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France › Amiens › Montières › Rue d Abbeville › n° 340

340 Rue d Abbeville, Amiens

Vendu 220 855 € (2 727 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 8000024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3401 889 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Abbeville2 200 €/m² 202 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Montières1 803 €/m² 443 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Amiens1 898 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 201 ventes dans la rue
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Calée sur 124 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IW0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN165 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 727 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 340 Rue d Abbeville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 358 € À 2 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2024 n° 340 · Maison · 4 p. 19/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 855 €2 727 €/m² 2 727 €
03/11/2017 n° 340 · Maison · 4 p. 03/11/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €
11/12/2014 n° 340 · Maison · 4 p. 11/12/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
778 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 727 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
324 RUE D ABBEVILLE 87 m² 165 126 € 1 898 €
336 RUE D ABBEVILLE 70 m² 140 000 € 2 000 €
356 RUE D ABBEVILLE 80 m² 173 680 € 2 171 €
296 RUE D ABBEVILLE 96 m² 160 032 € 1 667 €
400 RUE D ABBEVILLE 95 m² 207 195 € 2 181 €
276 RUE D ABBEVILLE 70 m² 139 020 € 1 986 €
266 RUE D ABBEVILLE 81 m² 194 967 € 2 407 €
269 RUE D ABBEVILLE 70 m² 226 170 € 3 231 €
263 RUE D ABBEVILLE 56 m² 153 104 € 2 734 €
4 RUE BAUDOIN D AILLY 185 m² 224 960 € 1 216 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 778 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 380 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Abbeville
Fourchette courante1 674 – 2 601 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Abbeville ↗
Montières
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune21ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-5 %
Voir Montières ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+16 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 221 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 340 ?

LA RUERue d Abbeville202 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontières443 ventes · 1 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 1 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 340Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 340 Rue d Abbeville à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 727 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 124 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 340 Rue d Abbeville a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, maison de 81 m² à 220 855 €, soit 2 727 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Abbeville ?

Oui : 2 727 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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