CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Cosserat › n° 30

30 Rue Cosserat, Amiens

Vendu 200 000 € (2 105 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 800002 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Cosserat2 073 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Pierre2 038 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens2 161 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 382 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BZ0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1929
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN92 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 105 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Cosserat

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/12/2023 n° 30 · Maison · 5 p. 08/12/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 373 € 3 794 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 105 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE COSSERAT 50 m² 123 500 € 2 470 €
223 BD DE BEAUVILLE 126 m² 339 948 € 2 698 €
229 BD DE BEAUVILLE 68 m² 161 976 € 2 382 €
3 RUE COSSERAT 79 m² 138 961 € 1 759 €
56 RUE COSSERAT 59 m² 105 020 € 1 780 €
4 RUE COSSERAT 49 m² 100 009 € 2 041 €
205 BD DE BEAUVILLE 82 m² 159 982 € 1 951 €
247 BD DE BEAUVILLE 81 m² 173 745 € 2 145 €
203 BD DE BEAUVILLE 123 m² 311 313 € 2 531 €
9 RUE CHARLES LABBE 64 m² 185 920 € 2 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 373 € à 3 794 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cosserat
Fourchette courante1 776 – 2 510 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cosserat ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune13ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+32 %
Rendement brut6.1 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Cosserat47 ventes depuis 2014 · 2 073 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 161 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Cosserat à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 382 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Cosserat a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/12/2023, maison de 95 m² à 200 000 €, soit 2 105 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cosserat ?

Oui : 2 105 €/m² contre 2 073 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien