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France › Amiens › Henriville › Rue Chevalier › n° 41

41 Rue Chevalier, Amiens

Vendu 535 000 € (3 429 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1923 · CP 800008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 413 429 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Chevalier3 175 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Henriville2 697 €/m² 1 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Amiens2 609 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 551 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HK0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1923
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN225 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 429 €/m² en 2015 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Chevalier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/09/2015 n° 41 · Maison · 5 p. 01/09/2015 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 535 000 €3 429 €/m² 3 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 266 € 5 170 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 429 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE CHEVALIER 300 m² 635 100 € 2 117 €
37 RUE CAMILLE DESMOULINS 90 m² 162 000 € 1 800 €
37 RUE CAMILLE DESMOULINS 90 m² 201 960 € 2 244 €
49 RUE CAMILLE DESMOULINS 114 m² 282 948 € 2 482 €
33 RUE CAMILLE DESMOULINS 65 m² 135 005 € 2 077 €
29 RUE CAMILLE DESMOULINS 91 m² 245 245 € 2 695 €
25 RUE CAMILLE DESMOULINS 90 m² 330 030 € 3 667 €
17 RUE CHEVALIER 63 m² 200 025 € 3 175 €
18 RUE CHEVALIER 56 m² 289 520 € 5 170 €
15 RUE CHEVALIER 82 m² 124 640 € 1 520 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 266 € à 5 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chevalier
Fourchette courante2 422 – 4 014 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Chevalier ↗
Henriville
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+3 %
Voir Henriville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+60 %
Rendement brut5.2 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 535 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 546 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Chevalier26 ventes depuis 2014 · 3 175 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHenriville1 780 ventes · 2 697 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Chevalier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 429 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 551 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Chevalier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/09/2015, maison de 156 m² à 535 000 €, soit 3 429 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chevalier ?

Oui : 3 429 €/m² contre 3 175 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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