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France › Amiens › Saint-Acheul › Rue Chabannes › n° 67

67 Rue Chabannes, Amiens

Vendu 77 000 € (4 053 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009055 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 674 053 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +55 %Rue Chabannes2 611 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +87 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +65 %Amiens2 456 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 591 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0130
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN19 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 053 €/m² en 2023 · +55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Rue Chabannes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 816 € À 4 053 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2023 n° 67 · Maison · 2 p. 17/05/2023 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €
07/06/2017 n° 67 · Maison · 2 p. 07/06/2017 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €
29/04/2014 n° 67 · Maison · 2 p. 29/04/2014 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 72 500 €3 816 €/m² 3 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 683 € 4 543 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 053 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
73 RUE ABLADENE 76 m² 181 032 € 2 382 €
59 RUE ABLADENE 80 m² 312 800 € 3 910 €
75 RUE ABLADENE 125 m² 306 000 € 2 448 €
48 RUE ABLADENE 95 m² 279 110 € 2 938 €
58 RUE DE MONS 82 m² 256 332 € 3 126 €
81 RUE ABLADENE 67 m² 185 523 € 2 769 €
83 RUE ABLADENE 67 m² 223 311 € 3 333 €
76 RUE ABLADENE 108 m² 189 972 € 1 759 €
15 RUE PERIMONY 76 m² 310 004 € 4 079 €
21 RUE PERIMONY 99 m² 295 020 € 2 980 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 683 € à 4 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Abladène
Fourchette courante2 049 – 2 900 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Abladène ↗
Saint-Acheul
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Acheul ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+50 %
Rendement brut3.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
188 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Chabannes31 ventes depuis 2014 · 2 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 456 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Chabannes à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 591 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Chabannes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2023, maison de 19 m² à 77 000 €, soit 4 053 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chabannes ?

Oui : 4 053 €/m² contre 2 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +55 %, et +71 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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