France › Amiens › Rue Chabannes › n° 59

59 Rue Chabannes, Amiens

Vendu 295 000 € (5 268 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 80000102 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 595 268 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +102 %Rue Chabannes2 611 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +146 %Amiens2 144 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0139

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN88 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 5 268 €/m² en 2022 · +102 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Chabannes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/07/2022 n° 59 · Maison · 4 p. 06/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 295 000 €5 268 €/m² 5 268 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chabannes, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 55 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41+68 %4 389 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 49+0 %2 619 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2021 n° 55+4 %2 715 €/m²Appt 39 m² · vendu 2016

n° 59VOUS ÊTES ICI5 268 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 63lot atypique10 219 €/m²Appt 16 m² · vendu 2023 n° 67+55 %4 053 €/m²Maison 19 m² · 3 ventes · 2023 n° 71−12 %2 308 €/m²Appt 52 m² · vendu 2017 n° 71 B−11 %2 330 €/m²Maison 30 m² · vendu 2019 n° 73−46 %1 408 €/m²Maison 71 m² · vendu 2024 n° 75−28 %1 879 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

RUE CHABANNESMÉDIANE DE LA RUE 2 611 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44+14 %2 979 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 46−42 %1 505 €/m²Maison 93 m² · vendu 2014 n° 50+20 %3 121 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Chabannes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

674 € 4 389 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 268 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE CHABANNES 19 m² 77 007 € 4 053 €

49 RUE CHABANNES 84 m² 239 988 € 2 857 €

73 RUE CHABANNES 71 m² 99 968 € 1 408 €

41 RUE CHABANNES 54 m² 237 006 € 4 389 €

83 RUE CHABANNES 64 m² 160 000 € 2 500 €

50 RUE CHABANNES 85 m² 313 565 € 3 689 €

22 RUE PHILIPPE LEBON 72 m² 245 880 € 3 415 €

8 RUE PHILIPPE LEBON 47 m² 104 998 € 2 234 €

56 RUE GASTON MOUTARDIER 70 m² 138 250 € 1 975 €

52 RUE GASTON MOUTARDIER 71 m² 140 012 € 1 972 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 4 389 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Chabannes

Fourchette courante1 609 – 3 654 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Rue Chabannes ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut5.1 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 295 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

555 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Chabannes31 ventes depuis 2014 · 2 611 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 144 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Chabannes à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Chabannes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/07/2022, maison de 56 m² à 295 000 €, soit 5 268 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chabannes ?

Oui : 5 268 €/m² contre 2 611 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +102 %, et +123 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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