CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Caussin de Perceval › n° 37

37 Rue Caussin de Perceval, Amiens

Vendu 162 000 € (2 700 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 800004 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 372 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Caussin de Perceval2 808 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 263 €/m² 1 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Amiens2 411 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 737 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DW0250
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN39 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 700 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Rue Caussin de Perceval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 600 € À 2 700 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 37 · Maison · 4 p. 30/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €
05/08/2021 n° 37 · Maison · 4 p. 05/08/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/08/2018 n° 37 · Maison · 4 p. 20/08/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 96 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 582 € 4 679 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 B RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 84 m² 217 812 € 2 593 €
72 RUE DU COMTE RAOUL 76 m² 184 908 € 2 433 €
72 RUE DU COMTE RAOUL 76 m² 193 724 € 2 549 €
66 RUE DU COMTE RAOUL 120 m² 260 040 € 2 167 €
5 RUE DE GENTELLES 76 m² 164 996 € 2 171 €
57 RUE DU PARACLET 73 m² 302 001 € 4 137 €
17 RUE DE GENTELLES 65 m² 168 025 € 2 585 €
71 RUE DU COMTE RAOUL 48 m² 156 000 € 3 250 €
8 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 65 m² 223 600 € 3 440 €
8 RUE RICHARD DE FOURNIVAL 65 m² 114 010 € 1 754 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 582 € à 4 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caussin de Perceval
Fourchette courante2 373 – 3 180 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caussin de Perceval ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+48 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 162 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LA RUERue Caussin de Perceval26 ventes depuis 2014 · 2 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 685 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 411 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Rue Caussin de Perceval à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 737 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Rue Caussin de Perceval a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, maison de 60 m² à 162 000 €, soit 2 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caussin de Perceval ?

Non : 2 700 €/m² contre 2 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien