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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Caussin de Perceval › n° 25

25 Rue Caussin de Perceval, Amiens

Vendu 207 000 € (3 508 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 8000025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 475 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Caussin de Perceval2 808 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +54 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 263 €/m² 1 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Amiens2 403 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 733 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN102 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 508 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Caussin de Perceval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 949 € À 3 508 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/05/2026 n° 25 · Maison · 5 p. 12/05/2026 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €
02/08/2022 n° 25 · Maison · 5 p. 02/08/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €
09/03/2015 n° 25 · Maison · 5 p. 09/03/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 115 000 €1 949 €/m² 1 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 582 € 4 822 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 508 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 RUE DU COMTE RAOUL 48 m² 156 000 € 3 250 €
34 RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 96 m² 242 016 € 2 521 €
15 RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 65 m² 147 030 € 2 262 €
11 RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 44 m² 212 168 € 4 822 €
9 RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 60 m² 178 020 € 2 967 €
32 RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 67 m² 258 017 € 3 851 €
78 RUE DE CAGNY 90 m² 270 180 € 3 002 €
72 RUE DE CAGNY 72 m² 183 024 € 2 542 €
33 B RUE CAUSSIN DE PERCEVAL 84 m² 217 812 € 2 593 €
80 RUE DE CAGNY 78 m² 197 028 € 2 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 582 € à 4 822 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Caussin de Perceval
Fourchette courante2 373 – 3 180 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Caussin de Perceval ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut4.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune24ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Caussin de Perceval26 ventes depuis 2014 · 2 808 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 685 ventes · 2 263 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Caussin de Perceval à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 733 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Caussin de Perceval a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/05/2026, maison de 59 m² à 207 000 €, soit 3 508 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caussin de Perceval ?

Oui : 3 508 €/m² contre 2 808 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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