France › Amiens › Centre Ville › Rue Caudron › n° 4

4 Rue Caudron, Amiens

Vendu 128 000 € (3 657 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 800801 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 514 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Caudron3 688 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Centre Ville2 456 €/m² 1 602 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Amiens2 606 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 1 060 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0166

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX7

LOGEMENTS47

Dernière vente : 3 657 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Caudron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 538 € À 4 146 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

03/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 340 000 €4 146 €/m² 4 146 €

09/02/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 177 000 €3 688 €/m² 3 688 €

18/09/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/02/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

29/06/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 123 000 €3 514 €/m² 3 514 €

26/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/07/2017 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 447 850 €3 526 €/m² 3 526 €

07/07/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 330 000 €2 538 €/m² 2 538 €

30/11/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

15/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/09/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/09/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 450 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/07/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

02/11/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/11/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 287 000 €3 727 €/m² 3 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Caudron, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−12 %3 228 €/m²Appt 138 m² · 5 ventes · 2024 n° 15−45 %2 011 €/m²Appt 94 m² · vendu 2015

RUE CAUDRONMÉDIANE DE LA RUE 3 688 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 514 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 6+35 %4 965 €/m²Appt 127 m² · 2 ventes · 2023 n° 14−84 %582 €/m²Maison 110 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 569 € 3 412 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 657 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 PL RENE GOBLET 268 m² 594 960 € 2 220 €

9 RUE CAUDRON 127 m² 409 956 € 3 228 €

9 RUE CAUDRON 138 m² 405 030 € 2 935 €

46 PL RENE GOBLET 17 m² 58 004 € 3 412 €

44 PL RENE GOBLET 52 m² 98 020 € 1 885 €

44 PL RENE GOBLET 40 m² 112 000 € 2 800 €

44 PL RENE GOBLET 70 m² 181 020 € 2 586 €

22 RUE DE NOYON 96 m² 280 032 € 2 917 €

24 RUE DE NOYON 78 m² 227 526 € 2 917 €

22 RUE DE NOYON 44 m² 119 988 € 2 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 569 € à 3 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Caudron

Fourchette courante3 231 – 4 231 €/m²

vs commune+42 %

Dernière vente2026

Voir Rue Caudron ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ville ↗

Amiens

Tendance 3 ans-5 %

vs département+1 %

Rendement brut4.7 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune9ᵉ sur 22

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

415 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Caudron22 ventes depuis 2014 · 3 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 602 ventes · 2 456 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Caudron à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 657 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 060 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Caudron a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 35 m² à 128 000 €, soit 3 657 €/m².

Est-ce cher pour Rue Caudron ?

Non : 3 657 €/m² contre 3 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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