CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Burger › n° 3

3 Rue Burger, Amiens

Vendu 200 000 € (2 817 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8009029 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 817 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +29 %Rue Burger2 188 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Amiens2 394 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 679 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DV0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN60 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 817 €/m² en 2020 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Burger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2020 n° 3 · Maison · 4 p. 25/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 188 € 4 675 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BURGER 48 m² 105 024 € 2 188 €
2 RUE BURGER 40 m² 142 600 € 3 565 €
15 RUE BURGER 45 m² 114 885 € 2 553 €
25 RUE BURGER 40 m² 105 000 € 2 625 €
36 RUE LEPRINCE 59 m² 135 464 € 2 296 €
16 RUE BURGER 56 m² 89 992 € 1 607 €
26 RUE BURGER 70 m² 90 020 € 1 286 €
22 RUE BURGER 86 m² 149 984 € 1 744 €
32 RUE BURGER 48 m² 57 024 € 1 188 €
34 RUE BURGER 47 m² 177 002 € 3 766 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 4 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Burger
Fourchette courante1 499 – 2 619 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Burger ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Burger25 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Burger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Burger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2020, maison de 71 m² à 200 000 €, soit 2 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burger ?

Oui : 2 817 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien