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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue Burger › n° 12

12 Rue Burger, Amiens

Vendu 120 000 € (2 222 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 800002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 222 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Burger2 188 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Amiens2 403 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 679 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DV0194
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN54 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2019 · +2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 12 Rue Burger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2019 n° 12 · Maison · 4 p. 25/09/2019 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 188 € 4 675 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BURGER 56 m² 89 992 € 1 607 €
9 RUE BURGER 48 m² 105 024 € 2 188 €
2 RUE BURGER 40 m² 142 600 € 3 565 €
22 RUE BURGER 86 m² 149 984 € 1 744 €
26 RUE BURGER 70 m² 90 020 € 1 286 €
15 RUE BURGER 45 m² 114 885 € 2 553 €
20 B RUE BURGER 105 m² 190 050 € 1 810 €
25 RUE BURGER 40 m² 105 000 € 2 625 €
32 RUE BURGER 48 m² 57 024 € 1 188 €
36 RUE LEPRINCE 59 m² 135 464 € 2 296 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 188 € à 4 675 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Burger
Fourchette courante1 499 – 2 619 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Burger ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut4.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
535 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Burger25 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 403 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Burger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Burger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2019, maison de 54 m² à 120 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Rue Burger ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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