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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Boutmy › n° 36

36 Rue Boutmy, Amiens

Vendu 114 000 € (2 923 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 8000022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 472 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Boutmy2 404 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Amiens2 548 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 409 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0505
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 2 923 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Boutmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 014 € À 2 923 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 36 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €
05/08/2024 n° 36 · Appartement · 1 p. 05/08/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 89 000 €2 472 €/m² 2 472 €
22/03/2024 n° 36 · Appartement · 3 p. 22/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 950 €2 119 €/m² 2 119 €
19/12/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 126 000 €2 520 €/m² 2 520 €
29/08/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 29/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 159 000 €2 208 €/m² 2 208 €
06/09/2021 n° 36 · Appartement · 3 p. 06/09/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €
15/03/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 15/03/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 000 €2 732 €/m² 2 732 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 634 € 3 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BOUTMY 70 m² 147 980 € 2 114 €
18 RUE BOUTMY 75 m² 179 475 € 2 393 €
271 RUE DE ROUEN 96 m² 156 864 € 1 634 €
6 RUE RINGOIS 60 m² 183 000 € 3 050 €
6 RUE RINGOIS 60 m² 169 680 € 2 828 €
248 BD CHATEAUDUN 80 m² 268 000 € 3 350 €
10 B RUE DE L ABEILLE 46 m² 113 022 € 2 457 €
20 BD DE STRASBOURG 87 m² 218 022 € 2 506 €
28 BD DE STRASBOURG 93 m² 239 010 € 2 570 €
275 RUE DE ROUEN 61 m² 160 003 € 2 623 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 634 € à 3 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Boutmy
Fourchette courante2 034 – 2 389 €/m²
vs commune-18 %
Dernière vente2025
Voir Rue Boutmy ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+21 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-1 %
Rendement brut5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
462 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Boutmy22 ventes depuis 2014 · 2 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Boutmy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 409 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Boutmy a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 39 m² à 114 000 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boutmy ?

Oui : 2 923 €/m² contre 2 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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