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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Boutmy › n° 40

40 Rue Boutmy, Amiens

Vendu 127 500 € (2 406 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 800800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 406 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Boutmy2 404 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Amiens2 219 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 668 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0506
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN72 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 406 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Rue Boutmy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2021 n° 40 · Maison · 4 p. 28/06/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 127 500 €2 406 €/m² 2 406 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
800 € 3 222 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 406 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 RUE BOUTMY 81 m² 150 012 € 1 852 €
279 AV DU GENERAL FOY 90 m² 144 000 € 1 600 €
291 AV DU GENERAL FOY 66 m² 143 022 € 2 167 €
32 RUE BOUTMY 68 m² 127 976 € 1 882 €
261 AV DU GENERAL FOY 54 m² 173 988 € 3 222 €
309 RUE DE ROUEN 59 m² 124 490 € 2 110 €
303 RUE DE ROUEN 89 m² 265 042 € 2 978 €
305 RUE DE ROUEN 96 m² 79 968 € 833 €
315 RUE DE ROUEN 48 m² 87 024 € 1 813 €
315 RUE DE ROUEN 48 m² 105 024 € 2 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Boutmy
Fourchette courante2 021 – 2 516 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Boutmy ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut4.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
525 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Boutmy22 ventes depuis 2014 · 2 404 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Boutmy à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 406 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Boutmy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2021, maison de 53 m² à 127 500 €, soit 2 406 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boutmy ?

Oui : 2 406 €/m² contre 2 404 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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