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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Rue Beranger › n° 3

3 Rue Beranger, Amiens

Vendu 107 000 € (1 911 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 911 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Beranger2 500 €/m² 106 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc2 171 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Amiens2 204 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 106 ventes dans la rue
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Calée sur 532 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0105
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN56 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 911 €/m² en 2015 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Beranger

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/03/2015 n° 3 · Maison · 4 p. 11/03/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 226 € 3 079 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 911 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE BERANGER 97 m² 259 960 € 2 680 €
6 RUE BERANGER 102 m² 298 758 € 2 929 €
16 RUE BERANGER 106 m² 253 976 € 2 396 €
16 RUE BERANGER 106 m² 129 956 € 1 226 €
25 B BD DE GUYENCOURT 136 m² 363 256 € 2 671 €
5 RUE CORREE 52 m² 137 488 € 2 644 €
11 RUE CORREE 50 m² 103 000 € 2 060 €
23 RUE FRANCOIS MEUSNIER 90 m² 212 040 € 2 356 €
74 RUE DOM-BOUQUET 62 m² 160 022 € 2 581 €
74 RUE DOM-BOUQUET 62 m² 119 970 € 1 935 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 3 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Béranger
Fourchette courante2 133 – 3 022 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Béranger ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
555 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Beranger106 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 2 171 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 204 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Beranger à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 911 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/03/2015, maison de 56 m² à 107 000 €, soit 1 911 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 1 911 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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