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France › Amiens › Saint-Pierre › Rue Andre › n° 15

15 Rue Andre, Amiens

Vendu 324 000 € (3 447 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 800800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 085 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +38 %Saint-Pierre2 235 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +37 %Amiens2 253 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 142 ventes comparables à moins de 139 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0190
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 447 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Andre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 533 € À 3 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/02/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 324 000 €3 447 €/m² 3 447 €
30/10/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 30/10/2020 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 401 000 €3 085 €/m² 3 085 €
06/03/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 06/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 116 500 €2 533 €/m² 2 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Andre, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8
CÔTÉ IMPAIR
n° 15VOUS ÊTES ICI3 085 €/m²3 ventes · dernière 2022
RUE ANDREMÉDIANE DE LA RUE 3 447 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−29 %2 435 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2020n° 8−31 %2 380 €/m²Appt 234 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
426 € 4 773 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
BD DE ROUBAIX 95 m² 279 015 € 2 937 €
BD DE ROUBAIX 95 m² 279 110 € 2 938 €
BD DE ROUBAIX 55 m² 179 685 € 3 267 €
11 CITE LACHERETZ 58 m² 199 520 € 3 440 €
210 RUE LEON DUPONTREUE 76 m² 240 996 € 3 171 €
10 RUE MASSENET 59 m² 68 027 € 1 153 €
4 RUE MASSENET 68 m² 63 988 € 941 €
4 RUE MASSENET 68 m² 69 972 € 1 029 €
10 RUE MASSENET 43 m² 19 995 € 465 €
2 RUE MASSENET 83 m² 55 527 € 669 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 426 € à 4 773 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Alexandre Ribot
Ventes sur la voie0
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-12 %
Rendement brut6.5 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 324 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 114 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Andre à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 142 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Andre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/02/2022, appartement de 94 m² à 324 000 €, soit 3 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre ?

Oui : 3 447 €/m² contre 3 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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