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France › Amiens › Centre Ville › Rue Allart › n° 23

23 Rue Allart, Amiens

Vendu 92 500 € (1 445 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 8008037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 032 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Allart2 311 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Centre Ville2 438 €/m² 1 560 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Amiens2 600 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 1 112 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 445 €/m² en 2025 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Allart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 371 € À 2 619 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/11/2025 n° 23 · Appartement · 4 p. 03/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 500 €1 445 €/m² 1 445 €
21/12/2020 n° 23 · Appartement · 5 p. 21/12/2020 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 327 600 €2 199 €/m² 2 199 €
29/05/2020 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €
21/09/2019 n° 23 · Appartement · 3 p. 21/09/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €
23/10/2017 n° 23 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €
06/01/2017 n° 23 · Appartement · 5 p. 06/01/2017 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 302 800 €2 032 €/m² 2 032 €
31/12/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 31/12/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 96 000 €1 371 €/m² 1 371 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Allart, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+9 %2 509 €/m²Appt 53 m² · 2 ventes · 2024n° 5−2 %2 261 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022n° 19lot atypique6 180 €/m²Appt 10 m² · 3 ventes · 2022
n° 23VOUS ÊTES ICI2 032 €/m²7 ventes · dernière 2025
RUE ALLARTMÉDIANE DE LA RUE 2 311 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−29 %1 646 €/m²Appt 69 m² · 3 ventes · 2025n° 20−14 %1 986 €/m²Appt 110 m² · 14 ventes · 2022n° 24+0 %2 311 €/m²Appt 91 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
739 € 7 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 445 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE ALLART 10 m² 70 000 € 7 000 €
19 RUE ALLART 10 m² 61 800 € 6 180 €
16 PL RENE GOBLET 59 m² 109 976 € 1 864 €
18 PL RENE GOBLET 89 m² 270 026 € 3 034 €
20 RUE ALLART 110 m² 342 210 € 3 111 €
16 RUE ALLART 70 m² 155 470 € 2 221 €
16 RUE ALLART 69 m² 113 574 € 1 646 €
16 RUE ALLART 85 m² 117 980 € 1 388 €
24 RUE ALLART 91 m² 210 301 € 2 311 €
8 PL RENE GOBLET 148 m² 347 948 € 2 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 739 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Allart
Fourchette courante1 784 – 2 579 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Allart ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune11ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-6 %
Voir Centre Ville ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
758 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Allart31 ventes depuis 2014 · 2 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville1 560 ventes · 2 438 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Allart à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 445 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Allart a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/11/2025, appartement de 64 m² à 92 500 €, soit 1 445 €/m².

Est-ce cher pour Rue Allart ?

Non : 1 445 €/m² contre 2 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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