France › Amiens › Saint-Acheul › Quai Saint Maurice › n° 39

39 Quai Saint Maurice, Amiens

Vendu 141 350 € (2 945 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 800906 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 875 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Quai Saint Maurice2 782 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Saint-Acheul2 167 €/m² 1 896 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Amiens2 349 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 454 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0008 + BL0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN63 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 945 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 39 Quai Saint Maurice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 013 € À 2 945 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2025 n° 39 · Maison · 4 p. 28/04/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 141 350 €2 945 €/m² 2 945 €

11/03/2022 n° 39 · Maison · 4 p. 11/03/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 138 000 €2 875 €/m² 2 875 €

21/09/2020 n° 39 · Maison · 4 p. 21/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

25/04/2014 n° 39 · Maison · 5 p. 25/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 79 000 €1 013 €/m² 1 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Quai Saint Maurice, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−36 %1 780 €/m²Maison 59 m² · vendu 2023 n° 7−26 %2 047 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2020 n° 19−3 %2 689 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022

n° 39VOUS ÊTES ICI2 875 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 43−27 %2 029 €/m²Appt 69 m² · vendu 2024 n° 53−22 %2 170 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 55−54 %1 277 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 55 B−6 %2 609 €/m²Maison 32 m² · vendu 2017 n° 57+18 %3 289 €/m²Maison 72 m² · vendu 2020 n° 59−36 %1 771 €/m²Appt 118 m² · vendu 2018 n° 69+20 %3 328 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2025 n° 73−36 %1 779 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 75−46 %1 506 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019

QUAI SAINT MAURICEMÉDIANE DE LA RUE 2 782 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Quai Saint Maurice →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 3 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 945 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

30 RUE SAINT ACHEUL 90 m² 204 210 € 2 269 €

32 RUE SAINT ACHEUL 140 m² 425 040 € 3 036 €

31 RUE SAINT ACHEUL 90 m² 199 980 € 2 222 €

48 RUE SAINT ACHEUL 100 m² 273 000 € 2 730 €

55 RUE DIDEROT 84 m² 210 000 € 2 500 €

22 RUE HENRI GIFFARD 124 m² 365 056 € 2 944 €

45 RUE DIDEROT 70 m² 227 500 € 3 250 €

20 RUE HENRI GIFFARD 123 m² 309 591 € 2 517 €

52 RUE SAINT ACHEUL 90 m² 188 460 € 2 094 €

54 RUE SAINT ACHEUL 65 m² 189 995 € 2 923 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Acheul

Fourchette courante2 001 – 2 741 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Acheul ↗

Saint-Acheul

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune7ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-8 %

Voir Saint-Acheul ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+44 %

Rendement brut5.1 %

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Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

476 €

48 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEQuai Saint Maurice18 ventes depuis 2014 · 2 782 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Acheul1 896 ventes · 2 167 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Quai Saint Maurice à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 945 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 454 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Quai Saint Maurice a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 48 m² à 141 350 €, soit 2 945 €/m².

Est-ce cher pour Quai Saint Maurice ?

Oui : 2 945 €/m² contre 2 782 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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