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France › Amiens › Saint-Maurice › Quai de l Ecluse › n° 18

18 Quai de l Ecluse, Amiens

Vendu 111 000 € (1 563 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 056 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −44 %Saint-Maurice1 887 €/m² 1 162 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Amiens2 175 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 239 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN63 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 563 €/m² en 2021 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Quai de l Ecluse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 056 € À 1 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/06/2021 n° 18 · Maison · 3 p. 08/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 111 000 €1 563 €/m² 1 563 €
03/04/2017 n° 18 · Maison · 3 p. 03/04/2017 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Quai de l Ecluse, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
QUAI DE L ECLUSEMÉDIANE DE LA RUE 1 390 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12−12 %1 217 €/m²Maison 102 m² · vendu 2024
n° 18VOUS ÊTES ICI1 056 €/m²2 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 020 € 3 889 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE POTIER 55 m² 88 000 € 1 600 €
22 RUE POTIER 48 m² 73 488 € 1 531 €
6 RUE POTIER 42 m² 84 000 € 2 000 €
12 QUAI DE L ECLUSE 102 m² 124 134 € 1 217 €
28 PAS STROCK 42 m² 122 010 € 2 905 €
4 RUE POTIER 42 m² 84 000 € 2 000 €
18 PAS STROCK 60 m² 138 000 € 2 300 €
18 PAS STROCK 60 m² 133 020 € 2 217 €
61 RUE BAILLON 123 m² 250 059 € 2 033 €
16 PAS STROCK 40 m² 95 120 € 2 378 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 020 € à 3 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai de l'Ecluse
Ventes sur la voie2
Saint-Maurice
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune19ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Maurice ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+33 %
Rendement brut5.8 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 111 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
704 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERSaint-Maurice1 162 ventes · 1 887 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Quai de l Ecluse à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Quai de l Ecluse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2021, maison de 71 m² à 111 000 €, soit 1 563 €/m².

Est-ce cher pour Quai de l Ecluse ?

Oui : 1 563 €/m² contre 1 390 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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