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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Impasse Fossier › n° 6

6 Impasse Fossier, Amiens

Vendu 147 000 € (2 534 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8009016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 534 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Impasse Fossier2 188 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 475 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Amiens2 515 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 751 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0289
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS50
Dernière vente : 2 534 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Fossier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 534 € À 2 941 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/09/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €
07/01/2019 n° 6 · Appartement 07/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 500 €2 941 €/m² 2 941 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Fossier, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+0 %2 188 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023
IMPASSE FOSSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−1 %2 167 €/m²Maison 80 m² · 10 ventes · 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI2 534 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 8lot atypique11 111 €/m²Appt 9 m² · vendu 2023n° 12−14 %1 872 €/m²Maison 47 m² · vendu 2025n° 14−10 %1 963 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025n° 16−52 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025n° 26+18 %2 589 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 034 € 4 578 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 534 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE DE CASTILLE 16 m² 50 000 € 3 125 €
68 RUE DE CASTILLE 102 m² 123 012 € 1 206 €
68 RUE DE CASTILLE 102 m² 124 032 € 1 216 €
68 RUE DE CASTILLE 116 m² 140 012 € 1 207 €
68 RUE DE CASTILLE 116 m² 119 944 € 1 034 €
46 RUE DE CASTILLE 88 m² 283 976 € 3 227 €
18 RUE VASCOSAN 68 m² 245 004 € 3 603 €
3 RUE RIGOLLOT 81 m² 265 032 € 3 272 €
3 RUE RIGOLLOT 69 m² 239 016 € 3 464 €
3 RUE RIGOLLOT 79 m² 320 029 € 4 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 4 578 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Fossier
Ventes sur la voie3
Voir Impasse Fossier ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune10ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-2 %
Rendement brut5.4 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 147 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
687 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Fossier18 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 475 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 515 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Fossier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 534 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Fossier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2025, appartement de 58 m² à 147 000 €, soit 2 534 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Fossier ?

Oui : 2 534 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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