France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Impasse Fossier › n° 4

4 Impasse Fossier, Amiens

Vendu 131 000 € (1 638 €/m²) en 2022 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 937 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Impasse Fossier2 188 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Amiens2 373 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 518 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DY0289 + DY0305

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS50

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 638 €/m² en 2022 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Fossier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 050 € À 3 289 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 06/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 600 €2 593 €/m² 2 593 €

27/02/2025 n° 4 · Maison · 3 p. 27/02/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

20/02/2025 n° 4 · Maison · 5 p. 20/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

26/05/2023 n° 4 · Maison · 3 p. 26/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/03/2022 n° 4 · Maison · 3 p. 17/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 131 000 €1 638 €/m² 1 638 €

01/04/2021 n° 4 · Maison · 4 p. 01/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/10/2020 n° 4 · Maison · 4 p. 22/10/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 153 000 €1 937 €/m² 1 937 €

20/05/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 20/05/2020 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/02/2020 n° 4 · Maison · 3 p. 14/02/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 96 000 €1 477 €/m² 1 477 €

04/12/2019 n° 4 · Maison · 4 p. 04/12/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 131 830 €2 397 €/m² 2 397 €

07/01/2019 n° 4 · Appartement 07/01/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 500 €2 941 €/m² 2 941 €

18/12/2015 n° 4 · Appartement 18/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 000 €2 446 €/m² 2 446 €

18/04/2015 n° 4 · Maison · 4 p. 18/04/2015 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

10/03/2015 n° 4 · Maison · 3 p. 10/03/2015 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 63 000 €1 575 €/m² 1 575 €

13/01/2014 n° 4 · Maison · 3 p. 13/01/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Impasse Fossier, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+0 %2 188 €/m²Maison 48 m² · vendu 2023

IMPASSE FOSSIERMÉDIANE DE LA RUE 2 188 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 937 €/m²15 ventes · dernière 2022

n° 6+16 %2 534 €/m²Appt 58 m² · vendu 2025 n° 8lot atypique11 111 €/m²Appt 9 m² · vendu 2023 n° 12−14 %1 872 €/m²Maison 47 m² · vendu 2025 n° 14−10 %1 963 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 16−52 %1 050 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 26+18 %2 589 €/m²Appt 56 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

848 € 4 333 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

60 RUE DE CASTILLE 95 m² 180 025 € 1 895 €

7 RUE VASCOSAN 31 m² 80 011 € 2 581 €

5 RUE VASCOSAN 47 m² 159 048 € 3 384 €

5 RUE VASCOSAN 47 m² 159 988 € 3 404 €

5 RUE VASCOSAN 47 m² 79 994 € 1 702 €

11 RUE DE CASTILLE 88 m² 319 968 € 3 636 €

21 RUE VASCOSAN 86 m² 227 986 € 2 651 €

38 RUE DE CASTILLE 33 m² 85 008 € 2 576 €

24 RUE VASCOSAN 33 m² 95 007 € 2 879 €

24 RUE VASCOSAN 33 m² 76 989 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 848 € à 4 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 153 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Fossier

Fourchette courante1 387 – 2 062 €/m²

vs commune-29 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Fossier ↗

Sainte-Anne-Faubourg Noyon

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-5 %

Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+45 %

Rendement brut5.4 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 131 k€

NET (EST.)

5,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

793 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEImpasse Fossier18 ventes depuis 2014 · 2 188 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Fossier à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 518 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Fossier a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2022, maison de 80 m² à 131 000 €, soit 1 638 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Fossier ?

Non : 1 638 €/m² contre 2 188 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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