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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Rue de Castille › n° 50

50 Rue de Castille, Amiens

Vendu 50 000 € (3 125 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 503 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +52 %Rue de Castille1 977 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 500 €/m² 1 684 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Amiens2 546 €/m² 24 767 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 835 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 125 €/m² en 2021 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue de Castille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 900 € À 3 125 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/08/2021 n° 50 · Appartement · 1 p. 20/08/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 50 000 €3 125 €/m² 3 125 €
09/11/2020 n° 50 · Appartement 09/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 116 000 €2 900 €/m² 2 900 €
09/08/2019 n° 50 · Appartement · 1 p. 09/08/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 60 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 034 € 11 111 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
46 RUE DE CASTILLE 88 m² 283 976 € 3 227 €
26 IMP FOSSIER 56 m² 144 984 € 2 589 €
8 IMP FOSSIER 9 m² 99 999 € 11 111 €
6 IMP FOSSIER 58 m² 146 972 € 2 534 €
68 RUE DE CASTILLE 102 m² 124 032 € 1 216 €
68 RUE DE CASTILLE 116 m² 140 012 € 1 207 €
68 RUE DE CASTILLE 102 m² 123 012 € 1 206 €
68 RUE DE CASTILLE 116 m² 119 944 € 1 034 €
18 RUE VASCOSAN 68 m² 245 004 € 3 603 €
19 RUE DAMIS 65 m² 219 505 € 3 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 034 € à 11 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Castille
Fourchette courante1 184 – 2 660 €/m²
vs commune-52 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Castille ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune9ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-2 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-6 %
vs département0 %
Rendement brut3.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 444 – 3 190 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
190 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue de Castille33 ventes depuis 2014 · 1 977 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 684 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 767 ventes · 2 546 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue de Castille à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue de Castille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/08/2021, appartement de 16 m² à 50 000 €, soit 3 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Castille ?

Oui : 3 125 €/m² contre 1 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +58 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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