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France › Amiens › Petit Saint-Jean › Boulevard de Strasbourg › n° 83

83 Boulevard de Strasbourg, Amiens

Vendu 98 300 € (1 666 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 831 666 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard de Strasbourg2 196 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Amiens2 218 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 485 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HY0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN75 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 666 €/m² en 2016 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 83 Boulevard de Strasbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2016 n° 83 · Maison · 4 p. 10/06/2016 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 98 300 €1 666 €/m² 1 666 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 170 € 3 410 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 666 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 BD DE STRASBOURG 65 m² 124 995 € 1 923 €
77 BD DE STRASBOURG 98 m² 236 964 € 2 418 €
7 RUE DAUPHIN-OBRY 52 m² 99 996 € 1 923 €
104 BD DE STRASBOURG 36 m² 93 996 € 2 611 €
9 RUE DAUPHIN-OBRY 48 m² 87 984 € 1 833 €
9 RUE DAUPHIN-OBRY 48 m² 75 024 € 1 563 €
98 BD DE STRASBOURG 88 m² 115 016 € 1 307 €
98 BD DE STRASBOURG 88 m² 110 000 € 1 250 €
109 BD DE STRASBOURG 94 m² 109 980 € 1 170 €
25 RUE VAST LUCE 50 m² 124 000 € 2 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 3 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Strasbourg
Fourchette courante1 402 – 2 291 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Strasbourg ↗
Petit Saint-Jean
Tendance 3 ans-24 %
Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-13 %
Voir Petit Saint-Jean ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+36 %
Rendement brut5.3 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 83 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg53 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 218 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 83Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 83 Boulevard de Strasbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 83 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2016, maison de 59 m² à 98 300 €, soit 1 666 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 1 666 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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