France › Amiens › Petit Saint-Jean › Boulevard de Strasbourg › n° 79

79 Boulevard de Strasbourg, Amiens

Vendu 125 000 € (1 923 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1937 · CP 8000012 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 791 923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −12 %Boulevard de Strasbourg2 196 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Amiens2 222 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 491 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HY0278

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN200 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 923 €/m² en 2022 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 Boulevard de Strasbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/01/2022 n° 79 · Maison · 4 p. 06/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 77 n° 83 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−13 %1 900 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 61+12 %2 466 €/m²Maison 58 m² · vendu 2014 n° 77+3 %2 267 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021

n° 79VOUS ÊTES ICI1 923 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 83−24 %1 666 €/m²Maison 59 m² · vendu 2016 n° 87−7 %2 047 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2018 n° 95−22 %1 717 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 64−22 %1 711 €/m²Appt 76 m² · vendu 2017 n° 76−15 %1 867 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016 n° 90+41 %3 099 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025 n° 94−27 %1 595 €/m²Maison 42 m² · vendu 2015 n° 98−42 %1 278 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 100+124 %4 917 €/m²Maison 24 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 170 € 3 410 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 BD DE STRASBOURG 98 m² 236 964 € 2 418 €

7 RUE DAUPHIN-OBRY 52 m² 99 996 € 1 923 €

9 RUE DAUPHIN-OBRY 48 m² 87 984 € 1 833 €

9 RUE DAUPHIN-OBRY 48 m² 75 024 € 1 563 €

104 BD DE STRASBOURG 36 m² 93 996 € 2 611 €

98 BD DE STRASBOURG 88 m² 115 016 € 1 307 €

98 BD DE STRASBOURG 88 m² 110 000 € 1 250 €

109 BD DE STRASBOURG 94 m² 109 980 € 1 170 €

25 RUE VAST LUCE 50 m² 124 000 € 2 480 €

18 RUE VAST LUCE 40 m² 121 000 € 3 025 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 170 € à 3 410 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante1 402 – 2 291 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Strasbourg ↗

Petit Saint-Jean

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Petit Saint-Jean ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut5 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 125 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

644 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 79 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg53 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 79Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 Boulevard de Strasbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 491 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/01/2022, maison de 65 m² à 125 000 €, soit 1 923 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 1 923 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 79 Boulevard de Strasbourg