France › Amiens › Petit Saint-Jean › Boulevard de Strasbourg › n° 59

59 Boulevard de Strasbourg, Amiens

Vendu 95 000 € (1 900 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8000013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 900 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard de Strasbourg2 196 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Petit Saint-Jean1 923 €/m² 567 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Amiens2 219 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HY0298

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN63 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 900 €/m² en 2016 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard de Strasbourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/03/2016 n° 59 · Maison · 3 p. 04/03/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard de Strasbourg, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 61 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 39−23 %1 684 €/m²Maison 79 m² · vendu 2024 n° 41−15 %1 857 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020 n° 43−38 %1 364 €/m²Maison 88 m² · vendu 2015

n° 59VOUS ÊTES ICI1 900 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 61+12 %2 466 €/m²Maison 58 m² · vendu 2014 n° 77+3 %2 267 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021 n° 79−12 %1 923 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022

BOULEVARD DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 196 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 36+22 %2 671 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2024 n° 38−34 %1 452 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 40−4 %2 113 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2025 n° 42−56 %965 €/m²Maison 57 m² · vendu 2019 n° 64−22 %1 711 €/m²Appt 76 m² · vendu 2017 n° 76−15 %1 867 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Boulevard de Strasbourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 3 706 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DAUPHIN-OBRY 52 m² 99 996 € 1 923 €

77 BD DE STRASBOURG 98 m² 236 964 € 2 418 €

9 RUE DAUPHIN-OBRY 48 m² 75 024 € 1 563 €

9 RUE DAUPHIN-OBRY 48 m² 87 984 € 1 833 €

88 RUE DU GENERAL DOMON 64 m² 84 992 € 1 328 €

6 RUE PORCHEZ 39 m² 54 990 € 1 410 €

6 RUE PORCHEZ 39 m² 132 990 € 3 410 €

79 BD DE STRASBOURG 65 m² 124 995 € 1 923 €

98 BD DE STRASBOURG 88 m² 115 016 € 1 307 €

98 BD DE STRASBOURG 88 m² 110 000 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 706 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 106 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard de Strasbourg

Fourchette courante1 402 – 2 291 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard de Strasbourg ↗

Petit Saint-Jean

Tendance 3 ans-24 %

Dans la commune17ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-13 %

Voir Petit Saint-Jean ↗

Amiens

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut5.3 %

Voir Amiens ↗

Somme

Rang de la commune22ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

496 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard de Strasbourg53 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Saint-Jean567 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 219 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard de Strasbourg à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard de Strasbourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2016, maison de 50 m² à 95 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Strasbourg ?

Non : 1 900 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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