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France › Amiens › Saint-Pierre › Boulevard de Beauville › n° 175

175 Boulevard de Beauville, Amiens

Vendu 100 000 € (2 857 €/m²) en 2023 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 8009012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1752 401 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard de Beauville2 554 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Pierre2 235 €/m² 1 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Amiens2 493 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 397 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 857 €/m² en 2023 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 175 Boulevard de Beauville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 176 € À 3 023 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2023 n° 175 · Appartement · 1 p. 29/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €
04/03/2022 n° 175 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 028 €3 023 €/m² 3 023 €
30/09/2021 n° 175 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €
07/09/2020 n° 175 · Appartement · 1 p. 07/09/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €
15/05/2020 n° 175 · Appartement · 5 p. 15/05/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 325 320 €2 829 €/m² 2 829 €
07/05/2020 n° 175 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
20/03/2020 n° 175 · Appartement · 4 p. 20/03/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 218 500 €2 401 €/m² 2 401 €
19/11/2019 n° 175 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 500 €2 614 €/m² 2 614 €
25/01/2019 n° 175 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 360 000 €2 687 €/m² 2 687 €
19/10/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 300 €2 257 €/m² 2 257 €
28/09/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
01/08/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
06/07/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €
02/07/2018 n° 175 · Appartement · 3 p. 02/07/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €
26/04/2018 n° 175 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €
09/11/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 09/11/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 000 €2 200 €/m² 2 200 €
01/08/2017 n° 175 · Appartement · 3 p. 01/08/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €
18/07/2017 n° 175 · Appartement · 1 p. 18/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 000 €2 629 €/m² 2 629 €
10/06/2016 n° 175 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €
22/12/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €
20/12/2014 n° 175 · Appartement · 5 p. 20/12/2014 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 300 000 €2 609 €/m² 2 609 €
19/12/2014 n° 175 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 186 500 €2 361 €/m² 2 361 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 047 € 4 364 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
240 RUE ELOI MOREL 41 m² 122 016 € 2 976 €
240 RUE ELOI MOREL 26 m² 71 994 € 2 769 €
240 RUE ELOI MOREL 18 m² 70 992 € 3 944 €
240 RUE ELOI MOREL 22 m² 57 002 € 2 591 €
5 RUE VULFRAN MOLLET 55 m² 240 020 € 4 364 €
14 RUE VULFRAN MOLLET 85 m² 197 540 € 2 324 €
256 BD DE BEAUVILLE 49 m² 112 014 € 2 286 €
256 BD DE BEAUVILLE 52 m² 134 004 € 2 577 €
256 BD DE BEAUVILLE 60 m² 162 000 € 2 700 €
256 BD DE BEAUVILLE 60 m² 142 800 € 2 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 047 € à 4 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Beauvillé
Fourchette courante1 338 – 2 231 €/m²
vs commune-37 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Beauvillé ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département-3 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
415 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 175 ?

LA RUEBoulevard de Beauville111 ventes depuis 2014 · 2 554 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 789 ventes · 2 235 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 175Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Boulevard de Beauville à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 397 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Boulevard de Beauville a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 35 m² à 100 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Beauville ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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