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France › Amiens › Saint-Pierre › Boulevard de Beauville › n° 179

179 Boulevard de Beauville, Amiens

Vendu 100 500 € (2 284 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 800008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1792 829 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Boulevard de Beauville2 478 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Saint-Pierre2 223 €/m² 1 849 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Amiens2 465 €/m² 24 771 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue
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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BY0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX4
LOGEMENTS23
Dernière vente : 2 284 €/m² en 2025 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 179 Boulevard de Beauville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 257 € À 3 199 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/11/2025 n° 179 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 500 €2 284 €/m² 2 284 €
24/03/2023 n° 179 · Appartement · 5 p. 24/03/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 367 866 €3 199 €/m² 3 199 €
04/03/2022 n° 179 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 028 €3 023 €/m² 3 023 €
30/09/2021 n° 179 · Appartement · 1 p. 30/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 99 000 €2 829 €/m² 2 829 €
07/05/2020 n° 179 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €
19/10/2018 n° 179 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 99 300 €2 257 €/m² 2 257 €
28/09/2018 n° 179 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
01/08/2018 n° 179 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €
26/04/2018 n° 179 · Appartement · 2 p. 26/04/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 104 000 €2 311 €/m² 2 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 250 € 4 364 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VULFRAN MOLLET 55 m² 240 020 € 4 364 €
240 RUE ELOI MOREL 22 m² 57 002 € 2 591 €
240 RUE ELOI MOREL 41 m² 122 016 € 2 976 €
240 RUE ELOI MOREL 37 m² 72 705 € 1 965 €
240 RUE ELOI MOREL 18 m² 70 992 € 3 944 €
240 RUE ELOI MOREL 26 m² 71 994 € 2 769 €
14 RUE VULFRAN MOLLET 85 m² 197 540 € 2 324 €
256 BD DE BEAUVILLE 60 m² 162 000 € 2 700 €
256 BD DE BEAUVILLE 52 m² 134 004 € 2 577 €
256 BD DE BEAUVILLE 49 m² 112 014 € 2 286 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 4 364 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Beauvillé
Fourchette courante1 352 – 2 228 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Beauvillé ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune12ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Amiens
Tendance 3 ans-5 %
vs département-4 %
Rendement brut5.9 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune9ᵉ sur 22
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 559 – 3 274 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 101 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
521 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 179 ?

LA RUEBoulevard de Beauville116 ventes depuis 2014 · 2 478 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre1 849 ventes · 2 223 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens24 771 ventes · 2 465 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 179 Boulevard de Beauville à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 179 Boulevard de Beauville a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/11/2025, appartement de 44 m² à 100 500 €, soit 2 284 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Beauville ?

Non : 2 284 €/m² contre 2 478 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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