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France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard Chateaudun › n° 97

97 Boulevard Chateaudun, Amiens

Vendu 142 000 € (1 753 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 8000035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 971 753 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −35 %Boulevard Chateaudun2 705 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −43 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Amiens2 592 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 359 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HT0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN86 m²
Dernière vente : 1 753 €/m² en 2023 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Boulevard Chateaudun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2023 n° 97 · Appartement · 4 p. 31/01/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 753 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE JEAN MOULIN 18 m² 50 004 € 2 778 €
26 A RUE JEAN MOULIN 15 m² 58 500 € 3 900 €
26 A RUE JEAN MOULIN 51 m² 138 006 € 2 706 €
26 A RUE JEAN MOULIN 35 m² 99 995 € 2 857 €
26 A RUE JEAN MOULIN 30 m² 37 500 € 1 250 €
26 A RUE JEAN MOULIN 28 m² 85 988 € 3 071 €
28 RUE JEAN MOULIN 149 m² 279 971 € 1 879 €
28 RUE JEAN MOULIN 169 m² 397 826 € 2 354 €
33 RUE JEAN MOULIN 72 m² 165 024 € 2 292 €
258 RUE SAINT HONORE 111 m² 207 015 € 1 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Châteaudun
Fourchette courante2 783 – 4 044 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Châteaudun ↗
Saint-Honoré-Jeanne d'Arc
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers
vs commune+19 %
Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗
Amiens
Tendance 3 ans-4 %
vs département+1 %
Rendement brut5.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune10ᵉ sur 23
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
960 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEBoulevard Chateaudun92 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 592 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Boulevard Chateaudun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 753 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Boulevard Chateaudun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2023, appartement de 81 m² à 142 000 €, soit 1 753 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaudun ?

Non : 1 753 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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