France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard Chateaudun › n° 96

96 Boulevard Chateaudun, Amiens

Vendu 170 000 € (2 024 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 8000025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 962 024 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −25 %Boulevard Chateaudun2 705 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Amiens2 563 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 373 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0499

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 2 024 €/m² en 2015 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Boulevard Chateaudun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/04/2015 n° 96 · Appartement 16/04/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Chateaudun, numéro par numéro

68 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 87−52 %1 291 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 89−60 %1 091 €/m²Maison 44 m² · vendu 2016 n° 93+27 %3 440 €/m²Maison 25 m² · 2 ventes · 2021 n° 95−10 %2 423 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2020 n° 97−35 %1 753 €/m²Appt 81 m² · vendu 2023 n° 103−18 %2 227 €/m²Maison 75 m² · vendu 2024

BOULEVARD CHATEAUDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 705 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 78+15 %3 117 €/m²Maison 81 m² · 3 ventes · 2022 n° 84−5 %2 580 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024 n° 86−20 %2 153 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 90+7 %2 886 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 94−39 %1 641 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025

n° 96VOUS ÊTES ICI2 024 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 102−12 %2 373 €/m²Maison 52 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 68 adresses vendues Boulevard Chateaudun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 250 € 8 944 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 024 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 BD CHATEAUDUN 81 m² 141 993 € 1 753 €

2 RUE JEAN MOULIN 18 m² 50 004 € 2 778 €

258 RUE SAINT HONORE 111 m² 207 015 € 1 865 €

252 RUE SAINT HONORE 100 m² 250 000 € 2 500 €

26 A RUE JEAN MOULIN 28 m² 85 988 € 3 071 €

26 A RUE JEAN MOULIN 30 m² 37 500 € 1 250 €

26 A RUE JEAN MOULIN 35 m² 99 995 € 2 857 €

26 A RUE JEAN MOULIN 51 m² 138 006 € 2 706 €

26 A RUE JEAN MOULIN 15 m² 58 500 € 3 900 €

1 RUE PIERRE LEFORT 114 m² 252 966 € 2 219 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 8 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Châteaudun

Fourchette courante2 783 – 4 044 €/m²

vs commune+23 %

Dernière vente2024

Voir Boulevard Châteaudun ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+20 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département0 %

Rendement brut5.3 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

995 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUEBoulevard Chateaudun92 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 563 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Boulevard Chateaudun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 024 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 373 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Boulevard Chateaudun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2015, appartement de 84 m² à 170 000 €, soit 2 024 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaudun ?

Non : 2 024 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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