France › Amiens › Saint-Honoré-Jeanne d'Arc › Boulevard Chateaudun › n° 217

217 Boulevard Chateaudun, Amiens

Vendu 45 000 € (529 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 8000080 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 217529 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −80 %Boulevard Chateaudun2 705 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −83 %Saint-Honoré-Jeanne d'Arc3 079 €/m² 4 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −79 %Amiens2 576 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 338 ventes comparables à moins de 57 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle HX0122

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 529 €/m² en 2025 · −80 % vs la rue

Ventes enregistrées au 217 Boulevard Chateaudun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/06/2025 n° 217 · Appartement · 4 p. 27/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 45 000 €529 €/m² 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Chateaudun, numéro par numéro

68 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 216 n° 218 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 205−23 %2 086 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015 n° 211−26 %1 990 €/m²Maison 98 m² · vendu 2014 n° 213−10 %2 427 €/m²Appt 96 m² · vendu 2015 n° 215−20 %2 159 €/m²Maison 127 m² · 3 ventes · 2023

n° 217VOUS ÊTES ICI529 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 221+9 %2 955 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 229−56 %1 186 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016

BOULEVARD CHATEAUDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 705 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 216−38 %1 667 €/m²Maison 36 m² · vendu 2022 n° 218−33 %1 818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2019 n° 220−49 %1 370 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2016 n° 222−39 %1 660 €/m²Maison 50 m² · 3 ventes · 2023 n° 224+12 %3 040 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 226−43 %1 552 €/m²Maison 58 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 68 adresses vendues Boulevard Chateaudun →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 304 € 3 350 € ▲ VENTE 2025 ICI · 529 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE DE L ABEILLE 52 m² 104 988 € 2 019 €

10 B RUE DE L ABEILLE 46 m² 113 022 € 2 457 €

248 BD CHATEAUDUN 80 m² 268 000 € 3 350 €

32 RUE ALFRED LEMAIRE 36 m² 105 012 € 2 917 €

26 RUE ALFRED LEMAIRE 41 m² 130 011 € 3 171 €

32 RUE ALFRED LEMAIRE 43 m² 132 268 € 3 076 €

200 BD CHATEAUDUN 45 m² 143 010 € 3 178 €

26 RUE ALFRED LEMAIRE 60 m² 150 000 € 2 500 €

32 RUE ALFRED LEMAIRE 36 m² 108 000 € 3 000 €

26 RUE ALFRED LEMAIRE 69 m² 89 976 € 1 304 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 304 € à 3 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Châteaudun

Fourchette courante2 783 – 4 044 €/m²

vs commune+22 %

Dernière vente2024

Voir Boulevard Châteaudun ↗

Saint-Honoré-Jeanne d'Arc

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune2ᵉ sur 23 quartiers

vs commune+20 %

Voir Saint-Honoré-Jeanne d'Arc ↗

Amiens

Tendance 3 ans-4 %

vs département0 %

Rendement brut5.7 %

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Somme

Rang de la commune10ᵉ sur 23

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 419 – 3 163 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

26,9 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

19,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 007 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 217 ?

LA RUEBoulevard Chateaudun92 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Honoré-Jeanne d'Arc4 137 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 217Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 217 Boulevard Chateaudun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 338 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 217 Boulevard Chateaudun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2025, appartement de 85 m² à 45 000 €, soit 529 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaudun ?

Non : 529 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -80 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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