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France › Amiens › Sainte-Anne-Faubourg Noyon › Boulevard Chateaudun › n° 218

218 Boulevard Chateaudun, Amiens

Vendu 100 000 € (1 818 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1878 · CP 8009033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2181 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Chateaudun2 705 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Sainte-Anne-Faubourg Noyon2 258 €/m² 1 632 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Amiens2 623 €/m² 23 935 ventesPrix à Amiens → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 386 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0554
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN42 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2019 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 218 Boulevard Chateaudun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/11/2019 n° 218 · Maison · 5 p. 14/11/2019 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
671 € 5 957 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
315 BD DE BAPAUME 121 m² 174 966 € 1 446 €
315 BD DE BAPAUME 121 m² 437 052 € 3 612 €
254 BD DE BAPAUME 88 m² 172 040 € 1 955 €
276 BD DE BAPAUME 106 m² 530 212 € 5 002 €
274 RUE VULFRAN WARME 85 m² 57 035 € 671 €
247 RUE VULFRAN WARME 95 m² 134 995 € 1 421 €
245 RUE VULFRAN WARME 77 m² 227 535 € 2 955 €
169 RUE SAINT FUSCIEN 225 m² 625 050 € 2 778 €
137 RUE SAINT FUSCIEN 104 m² 418 080 € 4 020 €
173 RUE SAINT FUSCIEN 180 m² 604 980 € 3 361 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 671 € à 5 957 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 293 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard de Bapaume
Fourchette courante2 207 – 3 264 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard de Bapaume ↗
Sainte-Anne-Faubourg Noyon
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-14 %
Voir Sainte-Anne-Faubourg Noyon ↗
Amiens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+61 %
Rendement brut4.6 %
Voir Amiens ↗
Somme
Rang de la commune22ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 218 ?

LA RUEBoulevard Chateaudun92 ventes depuis 2014 · 2 705 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne-Faubourg Noyon1 632 ventes · 2 258 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAmiens23 935 ventes · 2 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Amiens → LA CARTEAutour du n° 218Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 218 Boulevard Chateaudun à Amiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 386 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 218 Boulevard Chateaudun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2019, maison de 55 m² à 100 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Chateaudun ?

Non : 1 818 €/m² contre 2 705 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Amiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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