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France › Allonnes › Impasse Pasteur › n° 8

8 Impasse Pasteur, Allonnes

Vendu 90 000 € (2 308 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 7270040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 157 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 308 €▲ +40 %
Maison 39 m² vendu, 2 pièces · 28/09/2023
vs la rue : 1 644 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 644 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 113 € à 2 175 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 464 €
Allonnes · 1 171 ventes depuis 2014
cette adresse : +58 %
LE BÂTI
1750
1 niveau · 1 logement · bande
parcelle BT0204 · BDNB

Ventes enregistrées au 8 Impasse Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 308 € À 2 308 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2023 n° 8 · Maison · 2 p. 28/09/2023 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
IMPASSE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI2 308 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 10+28 %2 097 €/m²Maison 62 m² · vendu 2017n° 12−40 %981 €/m²Maison 104 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 167 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 308 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 BD PASTEUR 84 m² 165 984 € 1 976 €
40 BD PASTEUR 84 m² 169 008 € 2 012 €
40 BD PASTEUR 84 m² 108 024 € 1 286 €
12 IMP PASTEUR 104 m² 102 024 € 981 €
39 RUE PIERRE CURIE 74 m² 99 974 € 1 351 €
37 BD PASTEUR 45 m² 97 515 € 2 167 €
46 RUE PIERRE CURIE 76 m² 150 024 € 1 974 €
31 RUE PIERRE CURIE 68 m² 144 976 € 2 132 €
52 BD PASTEUR 66 m² 110 484 € 1 674 €
8 RUE AMBROISE PARE 88 m² 132 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 133 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Impasse Pasteur18 ventes 1 498 € ▲ +29 %
Les Ruisseaux ↗603 ventes 1 638 € ▲ +18 %
Allonnes ↗1 245 ventes 1 643 € ▲ +18 %
Sarthe ↗96 737 ventes 1 558 € ▲ +24 %
Impasse Pasteur
Fourchette courante1 352 – 1 984 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Les Ruisseaux
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Les Ruisseaux ↗
Allonnes
Tendance 3 ans-3 %
vs département+5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Allonnes ↗
Sarthe
Rang de la commune49ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²
Voir Sarthe ↗
Bien type : maison de 39 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
322 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Pasteur à Allonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 157 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/09/2023, maison de 39 m² à 90 000 €, soit 2 308 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Pasteur ?

Oui : 2 308 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +58 % face à la médiane 2025 de Allonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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