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France › Allinges › Le Biolley › n° 246

246 Le Biolley, Allinges

Vendu 540 000 € (3 273 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 742000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2463 273 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Allinges4 194 €/m² 737 ventesPrix à Allinges → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 57 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0295 + AE0292 + AE0298
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 020 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 273 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 246 Le Biolley

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/01/2022 n° 246 · Maison · 6 p. 25/01/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 540 000 €3 273 €/m² 3 273 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 6 518 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
246 LE BIOLLEY 165 m² 540 045 € 3 273 €
272 RTE DU BIOLLEY 90 m² 421 560 € 4 684 €
272 RTE DU BIOLLEY 90 m² 434 970 € 4 833 €
220 RTE DU BIOLLEY 172 m² 550 056 € 3 198 €
360 RTE DE VALERE 121 m² 570 031 € 4 711 €
360 RTE DE VALERE 121 m² 502 392 € 4 152 €
326 RTE DE VALERE 156 m² 602 940 € 3 865 €
297 RTE DE VALERE 94 m² 418 958 € 4 457 €
500 RUE DES CRETS 97 m² 425 054 € 4 382 €
433 A RTE DE VALERE 82 m² 439 028 € 5 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 6 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 376 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du bioley
Ventes sur la voie0
Allinges
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut4 %
Voir Allinges ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune143ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 540 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 210 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 246 ?

LA VILLEAllinges737 ventes · 4 194 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Allinges → LA CARTEAutour du n° 246Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 246 Le Biolley à Allinges ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 57 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 246 Le Biolley a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/01/2022, maison de 165 m² à 540 000 €, soit 3 273 €/m².

Est-ce cher pour Le Biolley ?

Oui : 3 273 €/m² contre 3 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Allinges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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