France › Alès › Centre Ville › Place Gabriel Peri › n° 9

9 Place Gabriel Peri, Alès

Name: 9 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Address: 9 Place Gabriel Peri, Alès, 30100, FR

Vendu 41 900 € (1 397 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3010014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Place Gabriel Peri, 30100 Alèscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 205 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Place Gabriel Peri1 225 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Ville1 307 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Alès1 420 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 843 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0751

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX5

LOGEMENTS11

Dernière vente : 1 397 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Place Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 033 € À 1 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/04/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 10/04/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 900 €1 397 €/m² 1 397 €

17/10/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 17/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/08/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 71 000 €1 775 €/m² 1 775 €

11/05/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 000 €1 033 €/m² 1 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Gabriel Peri, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−35 %800 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI1 205 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 15−4 %1 171 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2020

PLACE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 1 225 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 225 €/m²Appt 71 m² · vendu 2023 n° 8−42 %708 €/m²Appt 113 m² · vendu 2026 n° 16−14 %1 059 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

708 € 2 403 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 397 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 PL GABRIEL PERI 113 m² 80 004 € 708 €

22 RUE DE BRESIS 80 m² 114 480 € 1 431 €

34 RUE DE BEAUTEVILLE 68 m² 134 980 € 1 985 €

34 RUE DE BEAUTEVILLE 55 m² 63 525 € 1 155 €

34 RUE DE BEAUTEVILLE 68 m² 124 984 € 1 838 €

34 RUE DE BEAUTEVILLE 29 m² 49 996 € 1 724 €

34 RUE DE BEAUTEVILLE 68 m² 76 024 € 1 118 €

34 RUE DE BEAUTEVILLE 68 m² 83 980 € 1 235 €

34 RUE DE BEAUTEVILLE 68 m² 72 012 € 1 059 €

200 RUE GRAND RUE 178 m² 179 958 € 1 011 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 2 403 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Gabriel Peri

Fourchette courante1 175 – 1 453 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

Voir Place Gabriel Peri ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-8 %

Voir Centre Ville ↗

Alès

Tendance 3 ans+6 %

vs département-34 %

Rendement brut7.2 %

Voir Alès ↗

Gard

Rang de la commune53ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 42 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

300 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEPlace Gabriel Peri15 ventes depuis 2014 · 1 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville830 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 1 420 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Place Gabriel Peri à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 843 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Place Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2024, appartement de 30 m² à 41 900 €, soit 1 397 €/m².

Est-ce cher pour Place Gabriel Peri ?

Oui : 1 397 €/m² contre 1 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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