France › Alès › Centre Ville › Place Gabriel Peri › n° 5

5 Place Gabriel Peri, Alès

Name: 5 Place Gabriel Peri, 30100 Alès
Address: 5 Place Gabriel Peri, Alès, 30100, FR

Vendu 97 000 € (1 366 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1840 · CP 3010012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Place Gabriel Peri, 30100 Alèscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5557 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Place Gabriel Peri1 225 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −57 %Centre Ville1 307 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Alès1 378 €/m² 6 535 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 796 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CB0628

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX5

LOGEMENTS6

Dernière vente : 1 366 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 411 € À 1 366 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 97 000 €1 366 €/m² 1 366 €

23/12/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 39 000 €557 €/m² 557 €

08/06/2020 n° 5 · Appartement 08/06/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €

13/05/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 13/05/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 18 500 €411 €/m² 411 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place Gabriel Peri, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI557 €/m²4 ventes · dernière 2024

n° 9+6 %1 301 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024 n° 15−4 %1 171 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2020

PLACE GABRIEL PERIMÉDIANE DE LA RUE 1 225 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 225 €/m²Appt 71 m² · vendu 2023 n° 8−42 %708 €/m²Appt 113 m² · vendu 2026 n° 16−14 %1 059 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

708 € 2 270 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 366 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE BALORE 91 m² 104 013 € 1 143 €

2 PL GABRIEL PERI 71 m² 86 975 € 1 225 €

5 RUE DE BRESIS 115 m² 261 050 € 2 270 €

8 PL GABRIEL PERI 113 m² 80 004 € 708 €

22 RUE DE BRESIS 80 m² 114 480 € 1 431 €

200 RUE GRAND RUE 178 m² 179 958 € 1 011 €

9 PL GABRIEL PERI 73 m² 87 965 € 1 205 €

9 PL GABRIEL PERI 30 m² 41 910 € 1 397 €

9 PL GABRIEL PERI 40 m² 71 000 € 1 775 €

1 RUE BALORE 55 m² 75 020 € 1 364 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 2 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Gabriel Peri

Fourchette courante1 175 – 1 453 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

Voir Place Gabriel Peri ↗

Centre Ville

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre Ville ↗

Alès

Tendance 3 ans+6 %

vs département-36 %

Rendement brut9.3 %

Voir Alès ↗

Gard

Rang de la commune53ᵉ sur 79

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 177 – 2 409 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

711 €

71 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Gabriel Peri15 ventes depuis 2014 · 1 225 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville830 ventes · 1 307 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 535 ventes · 1 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Gabriel Peri à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 366 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 796 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 71 m² à 97 000 €, soit 1 366 €/m².

Est-ce cher pour Place Gabriel Peri ?

Oui : 1 366 €/m² contre 1 225 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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