France › Alès › Montée de Silhol-Conilhères › Impasse Gai Logis › n° 6

6 Impasse Gai Logis, Alès

Vendu 69 000 € (1 211 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 301001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 114 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Impasse Gai Logis1 228 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Montée de Silhol-Conilhères2 038 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Alès2 414 €/m² 6 256 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 211 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Gai Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 965 € À 1 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/12/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

06/07/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

02/05/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

07/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

05/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/10/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 81 200 €1 425 €/m² 1 425 €

27/09/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

11/07/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 500 €1 026 €/m² 1 026 €

07/11/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/11/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

11/06/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 55 000 €965 €/m² 965 €

26/03/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/03/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 57 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/06/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 60 000 €1 053 €/m² 1 053 €

29/05/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €

11/04/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/04/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 68 000 €1 193 €/m² 1 193 €

04/01/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 66 000 €1 158 €/m² 1 158 €

12/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/07/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 500 €1 114 €/m² 1 114 €

13/03/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 13/03/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 71 000 €1 246 €/m² 1 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Impasse Gai Logis, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+14 %1 404 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 3+4 %1 274 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+0 %1 228 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2023

IMPASSE GAI LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 228 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+21 %1 491 €/m²Appt 57 m² · vendu 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 114 €/m²17 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 107 € 2 927 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 211 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

174 RTE DE NIMES 54 m² 102 006 € 1 889 €

174 RTE DE NIMES 40 m² 65 000 € 1 625 €

174 RTE DE NIMES 58 m² 107 996 € 1 862 €

174 RTE DE NIMES 39 m² 79 989 € 2 051 €

174 RTE DE NIMES 39 m² 98 007 € 2 513 €

174 RTE DE NIMES 54 m² 115 992 € 2 148 €

174 RTE DE NIMES 67 m² 110 014 € 1 642 €

174 RTE DE NIMES 68 m² 120 020 € 1 765 €

174 RTE DE NIMES 40 m² 69 000 € 1 725 €

174 RTE DE NIMES 44 m² 79 992 € 1 818 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 2 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 169 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Gai Logis

Fourchette courante1 158 – 1 477 €/m²

vs commune-48 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Gai Logis ↗

Montée de Silhol-Conilhères

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-16 %

Voir Montée de Silhol-Conilhères ↗

Alès

Tendance 3 ans+7 %

vs département+13 %

Rendement brut6.1 %

Voir Alès ↗

Gard

Rang de la commune50ᵉ sur 75

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,9 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

7,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse Gai Logis18 ventes depuis 2014 · 1 228 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée de Silhol-Conilhères555 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 256 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Gai Logis à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Gai Logis a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2023, appartement de 57 m² à 69 000 €, soit 1 211 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gai Logis ?

Non : 1 211 €/m² contre 1 228 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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