France › Alès › Montée de Silhol-Conilhères › Impasse Gai Logis › n° 5

5 Impasse Gai Logis, Alès

Vendu 97 000 € (1 702 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1954 · CP 3010029 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 228 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Impasse Gai Logis1 316 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Montée de Silhol-Conilhères2 038 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Alès2 402 €/m² 6 505 ventesPrix à Alès → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CP0181

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1954

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 1 702 €/m² en 2026 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse Gai Logis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 088 € À 1 702 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/05/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 62 000 €1 088 €/m² 1 088 €

24/03/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 24/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 000 €1 456 €/m² 1 456 €

09/02/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 09/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 000 €1 702 €/m² 1 702 €

02/06/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

18/12/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 65 000 €1 140 €/m² 1 140 €

06/07/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 06/07/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

02/05/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

07/03/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 69 000 €1 211 €/m² 1 211 €

27/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Impasse Gai Logis, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+7 %1 404 €/m²Appt 57 m² · vendu 2021 n° 3−3 %1 274 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI1 228 €/m²9 ventes · dernière 2026

IMPASSE GAI LOGISMÉDIANE DE LA RUE 1 316 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−2 %1 289 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2026 n° 6−14 %1 136 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 107 € 2 927 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 702 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RTE D UZES 140 m² 154 980 € 1 107 €

174 RTE DE NIMES 67 m² 110 014 € 1 642 €

174 RTE DE NIMES 33 m² 65 010 € 1 970 €

174 RTE DE NIMES 68 m² 124 984 € 1 838 €

174 RTE DE NIMES 54 m² 111 996 € 2 074 €

174 RTE DE NIMES 50 m² 99 000 € 1 980 €

174 RTE DE NIMES 33 m² 72 006 € 2 182 €

174 RTE DE NIMES 54 m² 115 992 € 2 148 €

174 RTE DE NIMES 39 m² 98 007 € 2 513 €

174 RTE DE NIMES 68 m² 120 020 € 1 765 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 2 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Gai Logis

Fourchette courante1 163 – 1 497 €/m²

vs commune-43 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Gai Logis ↗

Montée de Silhol-Conilhères

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-15 %

Voir Montée de Silhol-Conilhères ↗

Alès

Tendance 3 ans+8 %

vs département+12 %

Rendement brut6.2 %

Voir Alès ↗

Gard

Rang de la commune56ᵉ sur 82

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 185 – 2 398 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

571 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse Gai Logis21 ventes depuis 2014 · 1 316 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontée de Silhol-Conilhères555 ventes · 2 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlès6 505 ventes · 2 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Alès → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse Gai Logis à Alès ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse Gai Logis a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 57 m² à 97 000 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Gai Logis ?

Oui : 1 702 €/m² contre 1 316 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Alès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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