France › Albi › Madeleine › Rue de Lamothe › n° 113

113 Rue de Lamothe, Albi

Vendu 62 900 € (1 850 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8100017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1131 500 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Lamothe2 237 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Madeleine1 963 €/m² 903 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Albi2 375 €/m² 9 509 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 123 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 850 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 113 Rue de Lamothe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 926 € À 2 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/07/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 900 €1 850 €/m² 1 850 €

04/04/2023 n° 113 · Appartement · 2 p. 04/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 96 500 €2 193 €/m² 2 193 €

11/02/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 000 €2 020 €/m² 2 020 €

16/12/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/08/2020 n° 113 · Appartement · 1 p. 19/08/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 000 €1 269 €/m² 1 269 €

01/07/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 01/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 103 000 €1 661 €/m² 1 661 €

28/03/2020 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/03/2020 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 217 000 €1 955 €/m² 1 955 €

05/09/2019 n° 113 · Appartement · 3 p. 05/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

02/08/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 02/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 72 250 €1 853 €/m² 1 853 €

26/02/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 82 000 €1 864 €/m² 1 864 €

05/09/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 82 000 €1 281 €/m² 1 281 €

17/11/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 88 000 €926 €/m² 926 €

30/09/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 30/09/2017 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 126 000 €1 135 €/m² 1 135 €

01/07/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 01/07/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

20/06/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 20/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 91 500 €1 204 €/m² 1 204 €

12/04/2017 n° 113 · Appartement · 3 p. 12/04/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €

27/10/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 55 000 €1 078 €/m² 1 078 €

02/03/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 000 €1 078 €/m² 1 078 €

27/02/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 27/02/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Rue de Lamothe, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111 n° 115 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+9 %2 442 €/m²Maison 138 m² · vendu 2019 n° 19+19 %2 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 23+12 %2 512 €/m²Maison 123 m² · vendu 2021 n° 55−8 %2 069 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2025 n° 57−11 %1 983 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2022 n° 59+0 %2 246 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025 n° 111+12 %2 500 €/m²Appt 38 m² · vendu 2022

n° 113VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²19 ventes · dernière 2023

n° 115−26 %1 653 €/m²Appt 95 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE LAMOTHEMÉDIANE DE LA RUE 2 237 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46+58 %3 529 €/m²Appt 51 m² · vendu 2026 n° 50−11 %2 000 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016 n° 70+5 %2 339 €/m²Appt 92 m² · vendu 2024 n° 72+16 %2 597 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Lamothe →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

929 € 3 475 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 850 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE ANGELY CAVALIE 105 m² 248 010 € 2 362 €

81 RUE DE GARDES 70 m² 90 020 € 1 286 €

81 RUE DE GARDES 70 m² 140 000 € 2 000 €

81 RUE DE GARDES 56 m² 88 984 € 1 589 €

81 RUE DE GARDES 70 m² 109 970 € 1 571 €

81 RUE DE GARDES 66 m² 139 986 € 2 121 €

81 RUE DE GARDES 70 m² 109 970 € 1 571 €

81 RUE DE GARDES 70 m² 132 510 € 1 893 €

81 RUE DE GARDES 70 m² 148 400 € 2 120 €

81 RUE DE GARDES 70 m² 65 030 € 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 3 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 355 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lamothe

Fourchette courante2 007 – 2 426 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lamothe ↗

Madeleine

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-17 %

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Albi

Tendance 3 ans+4 %

vs département+33 %

Rendement brut5.3 %

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Tarn

Rang de la commune1ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 211 – 1 754 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 63 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

361 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue de Lamothe39 ventes depuis 2014 · 2 237 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMadeleine903 ventes · 1 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 509 ventes · 2 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue de Lamothe à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 850 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 123 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue de Lamothe a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 34 m² à 62 900 €, soit 1 850 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Lamothe ?

Non : 1 850 €/m² contre 2 237 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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