France › Albi › Cantepau › Avenue Marechal Kellermann › n° 129

129 Avenue Marechal Kellermann, Albi

Vendu 165 650 € (1 640 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 810005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1291 640 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Marechal Kellermann1 562 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Cantepau1 593 €/m² 500 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Albi1 645 €/m² 9 260 ventesPrix à Albi → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 126 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EW0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN341 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 640 €/m² en 2014 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 129 Avenue Marechal Kellermann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/02/2014 n° 129 · Maison · 5 p. 27/02/2014 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 165 650 €1 640 €/m² 1 640 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Marechal Kellermann, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 119 n° 131 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 95−3 %1 512 €/m²Maison 83 m² · vendu 2022 n° 101−2 %1 525 €/m²Maison 101 m² · vendu 2014 n° 103+7 %1 673 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025 n° 113+40 %2 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 119+3 %1 602 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022

n° 129VOUS ÊTES ICI1 640 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 131+5 %1 638 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025 n° 137−30 %1 093 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 139−10 %1 413 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 151+35 %2 111 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2024 n° 161−22 %1 213 €/m²Maison 101 m² · vendu 2020 n° 163+6 %1 651 €/m²Maison 101 m² · vendu 2021

AVENUE MARECHAL KELLERMANNMÉDIANE DE LA RUE 1 562 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 98+23 %1 927 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Avenue Marechal Kellermann →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

819 € 2 733 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 640 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 AV MARECHAL KELLERMANN 101 m² 161 196 € 1 596 €

119 AV MARECHAL KELLERMANN 108 m² 173 016 € 1 602 €

137 AV MARECHAL KELLERMANN 90 m² 73 710 € 819 €

139 AV MARECHAL KELLERMANN 80 m² 113 040 € 1 413 €

82 AV MARECHAL KELLERMANN 93 m² 159 960 € 1 720 €

163 AV MARECHAL KELLERMANN 101 m² 166 751 € 1 651 €

113 AV MARECHAL KELLERMANN 80 m² 175 040 € 2 188 €

85 AV GENERAL HOCHE 234 m² 219 960 € 940 €

9 RUE MARECHAL MORTIER 92 m² 180 044 € 1 957 €

98 AV MARECHAL KELLERMANN 89 m² 206 035 € 2 315 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 819 € à 2 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Maréchal Kellermann

Fourchette courante1 375 – 1 727 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Maréchal Kellermann ↗

Cantepau

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-3 %

Voir Cantepau ↗

Albi

Tendance 3 ans-2 %

vs département-1 %

Rendement brut6.9 %

Voir Albi ↗

Tarn

Rang de la commune30ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

917 €

101 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 129 ?

LA RUEAvenue Marechal Kellermann35 ventes depuis 2014 · 1 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCantepau500 ventes · 1 593 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAlbi9 260 ventes · 1 645 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albi → LA CARTEAutour du n° 129Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 129 Avenue Marechal Kellermann à Albi ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 640 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 126 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 129 Avenue Marechal Kellermann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2014, maison de 101 m² à 165 650 €, soit 1 640 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Marechal Kellermann ?

Oui : 1 640 €/m² contre 1 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Albi.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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