France › Albert › Rue Saint Exupery › n° 76

76 Rue Saint Exupery, Albert

Vendu 104 000 € (1 182 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 8030019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 76 Rue Saint Exupery, 80300 Albertcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 182 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Saint Exupery1 458 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Albert1 453 €/m² 1 692 ventesPrix à Albert → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0374 + AN0388

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN521 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 182 €/m² en 2018 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Saint Exupery

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/11/2018 n° 76 · Maison · 5 p. 30/11/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 104 000 €1 182 €/m² 1 182 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Exupery, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 75 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19+0 %1 458 €/m²Maison 83 m² · 3 ventes · 2025 n° 33+7 %1 566 €/m²Maison 83 m² · vendu 2015 n° 35+18 %1 717 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 41−7 %1 359 €/m²Maison 83 m² · vendu 2023 n° 75−11 %1 302 €/m²Maison 106 m² · vendu 2020 n° 89−2 %1 423 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024 n° 99−26 %1 082 €/m²Maison 122 m² · 2 ventes · 2025 n° 103−16 %1 231 €/m²Maison 119 m² · 2 ventes · 2019 n° 109+1 %1 466 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022

RUE SAINT EXUPERYMÉDIANE DE LA RUE 1 458 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22−3 %1 416 €/m²Maison 83 m² · vendu 2017 n° 30−8 %1 342 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019

n° 76VOUS ÊTES ICI1 182 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 80+7 %1 556 €/m²Maison 99 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Saint Exupery →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 066 € 1 840 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 182 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE VOLTAIRE 88 m² 150 040 € 1 705 €

3 RUE VOLTAIRE 88 m² 134 992 € 1 534 €

80 RUE SAINT EXUPERY 99 m² 154 044 € 1 556 €

109 RUE SAINT EXUPERY 88 m² 129 008 € 1 466 €

6 RUE VOLTAIRE 106 m² 152 958 € 1 443 €

99 RUE SAINT EXUPERY 122 m² 130 052 € 1 066 €

99 RUE SAINT EXUPERY 122 m² 133 956 € 1 098 €

89 RUE SAINT EXUPERY 97 m² 138 031 € 1 423 €

64 RUE VERLAINE 99 m² 137 412 € 1 388 €

17 RUE BAUDELAIRE 134 m² 159 996 € 1 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 1 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint Exupéry

Fourchette courante1 398 – 1 517 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint Exupéry ↗

Albert

Tendance 3 ans+4 %

vs département-11 %

Rendement brut6.3 %

Voir Albert ↗

Somme

Rang de la commune220ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,5 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

6,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

737 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Saint Exupery20 ventes depuis 2014 · 1 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAlbert1 692 ventes · 1 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albert → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Saint Exupery à Albert ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Saint Exupery a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/11/2018, maison de 88 m² à 104 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Exupery ?

Non : 1 182 €/m² contre 1 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Albert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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