France › Albert › Rue Voltaire › n° 1

1 Rue Voltaire, Albert

Vendu 150 000 € (1 705 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 8030012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Voltaire, 80300 Albertcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 568 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Albert1 458 €/m² 1 692 ventesPrix à Albert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 89 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AN0376 + AN0379

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN336 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 705 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 568 € À 1 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/01/2024 n° 1 · Maison · 5 p. 31/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

08/02/2019 n° 1 · Maison · 5 p. 08/02/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 138 000 €1 568 €/m² 1 568 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 568 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 3+1 %1 534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023 n° 19−34 %1 010 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014 n° 21−5 %1 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 29−14 %1 314 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022

RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 525 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−5 %1 443 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 066 € 1 840 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE VOLTAIRE 88 m² 134 992 € 1 534 €

109 RUE SAINT EXUPERY 88 m² 129 008 € 1 466 €

6 RUE VOLTAIRE 106 m² 152 958 € 1 443 €

80 RUE SAINT EXUPERY 99 m² 154 044 € 1 556 €

99 RUE SAINT EXUPERY 122 m² 130 052 € 1 066 €

99 RUE SAINT EXUPERY 122 m² 133 956 € 1 098 €

89 RUE SAINT EXUPERY 97 m² 138 031 € 1 423 €

64 RUE VERLAINE 99 m² 137 412 € 1 388 €

17 RUE BAUDELAIRE 134 m² 159 996 € 1 194 €

12 RUE BAUDELAIRE 100 m² 115 000 € 1 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 066 € à 1 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Voltaire

Ventes sur la voie4

Albert

Tendance 3 ans+4 %

vs département-11 %

Rendement brut6.6 %

Voir Albert ↗

Somme

Rang de la commune220ᵉ sur 350

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

737 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAlbert1 692 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albert → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Voltaire à Albert ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 89 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/01/2024, maison de 88 m² à 150 000 €, soit 1 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 705 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Albert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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