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France › Albert › Rue Voltaire › n° 6

6 Rue Voltaire, Albert

Vendu 153 000 € (1 443 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 803005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Voltaire, 80300 Albertcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 443 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Albert1 502 €/m² 1 692 ventesPrix à Albert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN346 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 443 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2022 n° 6 · Maison · 6 p. 06/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 153 000 €1 443 €/m² 1 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Voltaire, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 19 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+7 %1 636 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2024n° 3+1 %1 534 €/m²Maison 88 m² · vendu 2023n° 19−34 %1 010 €/m²Maison 99 m² · vendu 2014n° 21−5 %1 455 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018n° 29−14 %1 314 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022
RUE VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 1 525 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 443 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
916 € 1 840 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE VOLTAIRE 88 m² 134 992 € 1 534 €
1 RUE VOLTAIRE 88 m² 150 040 € 1 705 €
109 RUE SAINT EXUPERY 88 m² 129 008 € 1 466 €
64 RUE VERLAINE 99 m² 137 412 € 1 388 €
99 RUE SAINT EXUPERY 122 m² 130 052 € 1 066 €
99 RUE SAINT EXUPERY 122 m² 133 956 € 1 098 €
29 RUE VOLTAIRE 90 m² 136 530 € 1 517 €
17 RUE BAUDELAIRE 134 m² 159 996 € 1 194 €
56 RUE VERLAINE 101 m² 185 840 € 1 840 €
89 RUE SAINT EXUPERY 97 m² 138 031 € 1 423 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 916 € à 1 840 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 262 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Voltaire
Ventes sur la voie4
Albert
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut6.9 %
Voir Albert ↗
Somme
Rang de la commune220ᵉ sur 350
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 252 – 1 782 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
888 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEAlbert1 692 ventes · 1 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Albert → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Voltaire à Albert ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/12/2022, maison de 106 m² à 153 000 €, soit 1 443 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Non : 1 443 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Albert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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