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France › Aix-les-Bains › Marlioz › Chemin des Burnet › n° 21

21 Chemin des Burnet, Aix-les-Bains

Vendu 260 000 € (4 815 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 7310031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 071 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Chemin des Burnet3 689 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Marlioz2 951 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Aix-les-Bains3 270 €/m² 9 932 ventesPrix à Aix-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0379 + AV0378
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 815 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Chemin des Burnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 247 € À 4 815 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 260 000 €4 815 €/m² 4 815 €
28/06/2016 n° 21 · Appartement 28/06/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 205 000 €2 071 €/m² 2 071 €
16/06/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 16/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 500 €2 967 €/m² 2 967 €
10/05/2016 n° 21 · Appartement 10/05/2016 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 182 000 €1 247 €/m² 1 247 €
23/06/2015 n° 21 · Appartement 23/06/2015 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 342 120 €1 791 €/m² 1 791 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 299 € 6 352 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 815 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE D AUTEUIL 158 m² 525 034 € 3 323 €
12 RUE D AUTEUIL 97 m² 339 791 € 3 503 €
12 RUE D AUTEUIL 72 m² 399 384 € 5 547 €
54 CHE DES BURNET 105 m² 666 960 € 6 352 €
23 AV DU GOLF 95 m² 254 980 € 2 684 €
53 CHE DES BURNET 56 m² 219 800 € 3 925 €
53 CHE DES BURNET 56 m² 185 024 € 3 304 €
47 CHE DES BURNET 78 m² 290 004 € 3 718 €
55 CHE DES BURNET 56 m² 194 768 € 3 478 €
47 CHE DES BURNET 65 m² 247 390 € 3 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 299 € à 6 352 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 432 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Burnet
Fourchette courante3 304 – 3 880 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Burnet ↗
Marlioz
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Marlioz ↗
Aix-les-Bains
Tendance 3 ans+2 %
vs département-10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Aix-les-Bains ↗
Savoie
Rang de la commune31ᵉ sur 110
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 325 – 4 272 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 260 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEChemin des Burnet59 ventes depuis 2014 · 3 689 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMarlioz493 ventes · 2 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAix-les-Bains9 932 ventes · 3 270 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aix-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Chemin des Burnet à Aix-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 815 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Chemin des Burnet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 54 m² à 260 000 €, soit 4 815 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Burnet ?

Oui : 4 815 €/m² contre 3 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Aix-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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