France › Aix-en-Provence › Luynes Village › Avenue Andre Chamson › n° 220

220 Avenue Andre Chamson, Aix-en-Provence

Vendu 188 200 € (5 703 €/m²) en 2024 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · CP 131000 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 220 Avenue Andre Chamson, 13100 Aix-en-Provencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2205 140 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Andre Chamson5 703 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Luynes Village4 565 €/m² 780 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Aix-en-Provence5 000 €/m² 29 175 ventesPrix à Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 115 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle HI0437

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 5 703 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 220 Avenue Andre Chamson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 639 € À 6 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/01/2024 n° 220 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 188 200 €5 703 €/m² 5 703 €

31/05/2023 n° 220 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 450 800 €6 440 €/m² 6 440 €

15/02/2023 n° 220 · Appartement · 1 p. 15/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 250 €5 633 €/m² 5 633 €

24/11/2021 n° 220 · Appartement · 1 p. 24/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 196 280 €6 134 €/m² 6 134 €

09/08/2021 n° 220 · Appartement · 3 p. 09/08/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 390 400 €5 577 €/m² 5 577 €

09/06/2020 n° 220 · Appartement · 1 p. 09/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 400 €5 544 €/m² 5 544 €

14/01/2020 n° 220 · Appartement · 3 p. 14/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 363 820 €5 197 €/m² 5 197 €

05/12/2019 n° 220 · Appartement · 3 p. 05/12/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 355 000 €5 071 €/m² 5 071 €

25/09/2019 n° 220 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 500 €5 015 €/m² 5 015 €

15/04/2019 n° 220 · Appartement · 3 p. 15/04/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 330 350 €4 858 €/m² 4 858 €

22/10/2018 n° 220 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 340 000 €4 722 €/m² 4 722 €

15/01/2018 n° 220 · Appartement · 4 p. 15/01/2018 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 572 000 €5 153 €/m² 5 153 €

04/07/2017 n° 220 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 331 191 €4 731 €/m² 4 731 €

02/08/2016 n° 220 · Appartement · 3 p. 02/08/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 353 371 €4 908 €/m² 4 908 €

10/06/2016 n° 220 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 460 €4 639 €/m² 4 639 €

03/06/2016 n° 220 · Appartement · 3 p. 03/06/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 328 050 €4 686 €/m² 4 686 €

30/04/2015 n° 220 · Appartement · 4 p. 30/04/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 565 350 €5 140 €/m² 5 140 €

09/01/2015 n° 220 · Appartement · 1 p. 09/01/2015 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 910 €5 497 €/m² 5 497 €

27/10/2014 n° 220 · Appartement · 1 p. 27/10/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 153 000 €4 935 €/m² 4 935 €

01/08/2014 n° 220 · Appartement · 1 p. 01/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 180 000 €5 625 €/m² 5 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Avenue Andre Chamson, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18

AVENUE ANDRE CHAMSONMÉDIANE DE LA RUE 5 703 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 18−14 %4 896 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017

n° 220VOUS ÊTES ICI5 140 €/m²20 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 558 € 9 505 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 703 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE EMILE BOURON 98 m² 348 684 € 3 558 €

1 AV JEANNINE MAVEL 35 m² 175 000 € 5 000 €

1 AV JEANNINE MAVEL 43 m² 408 715 € 9 505 €

1 AV JEANNINE MAVEL 75 m² 297 975 € 3 973 €

1 AV JEANNINE MAVEL 43 m² 169 979 € 3 953 €

2 RUE EMILE BOURON 22 m² 127 996 € 5 818 €

2 RUE EMILE BOURON 71 m² 298 910 € 4 210 €

2 RUE EMILE BOURON 23 m² 142 002 € 6 174 €

2 RUE EMILE BOURON 22 m² 97 504 € 4 432 €

2 RUE EMILE BOURON 17 m² 89 998 € 5 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 558 € à 9 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue André Chamson

Fourchette courante5 723 – 6 264 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2024

Voir Avenue André Chamson ↗

Luynes Village

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune17ᵉ sur 46 quartiers

vs commune-9 %

Voir Luynes Village ↗

Aix-en-Provence

Tendance 3 ans+3 %

vs département+55 %

Rendement brut3.8 %

Voir Aix-en-Provence ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune7ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

581 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 220 ?

LA RUEAvenue Andre Chamson21 ventes depuis 2014 · 5 703 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLuynes Village780 ventes · 4 565 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAix-en-Provence29 175 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aix-en-Provence → LA CARTEAutour du n° 220Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 220 Avenue Andre Chamson à Aix-en-Provence ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 220 Avenue Andre Chamson a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2024, appartement de 33 m² à 188 200 €, soit 5 703 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Chamson ?

Oui : 5 703 €/m² contre 5 703 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Aix-en-Provence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 220 Avenue Andre Chamson