France › Agen › Centre Urbain › Place Eugene Pelletan › n° 7

7 Place Eugene Pelletan, Agen

Name: 7 Place Eugene Pelletan, 47000 Agen
Address: 7 Place Eugene Pelletan, Agen, 47000, FR

Vendu 139 000 € (1 022 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4700057 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 022 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Place Eugene Pelletan2 368 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Centre Urbain1 382 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Agen1 773 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 268 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BD0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 022 €/m² en 2026 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Place Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 588 € À 3 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 7 · Appartement · 4 p. 30/03/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 139 000 €1 022 €/m² 1 022 €

17/10/2025 n° 7 · Appartement · 5 p. 17/10/2025 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 80 000 €588 €/m² 588 €

22/12/2023 n° 7 · Appartement · 4 p. 22/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

23/06/2016 n° 7 · Appartement 23/06/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 142 000 €1 406 €/m² 1 406 €

26/02/2016 n° 7 · Appartement 26/02/2016 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 81 340 €805 €/m² 805 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place Eugene Pelletan, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 125 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018

n° 7VOUS ÊTES ICI1 022 €/m²5 ventes · dernière 2026

PLACE EUGENE PELLETANMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−12 %2 087 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

808 € 3 947 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 022 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 BD EUGENE PELLETAN 106 m² 94 976 € 896 €

82 BD EUGENE PELLETAN 76 m² 299 972 € 3 947 €

78 BD EUGENE PELLETAN 106 m² 200 022 € 1 887 €

15 RUE RAYSSAC 60 m² 48 480 € 808 €

59 BD EUGENE PELLETAN 43 m² 93 482 € 2 174 €

59 BD EUGENE PELLETAN 63 m² 109 998 € 1 746 €

189 BD DE LA LIBERTE 63 m² 121 023 € 1 921 €

2 B PL EUGENE PELLETAN 69 m² 138 000 € 2 000 €

2 B PL EUGENE PELLETAN 70 m² 176 470 € 2 521 €

2 B PL EUGENE PELLETAN 72 m² 170 496 € 2 368 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Eugène Pelletan

Fourchette courante1 391 – 2 368 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Place Eugène Pelletan ↗

Centre Urbain

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-22 %

Voir Centre Urbain ↗

Agen

Tendance 3 ans+5 %

vs département+25 %

Rendement brut8.4 %

Voir Agen ↗

Lot-et-Garonne

Rang de la commune8ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²

Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 139 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 393 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEPlace Eugene Pelletan16 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Urbain1 391 ventes · 1 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Place Eugene Pelletan à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 022 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 268 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Place Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 136 m² à 139 000 €, soit 1 022 €/m².

Est-ce cher pour Place Eugene Pelletan ?

Non : 1 022 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -57 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 7 Place Eugene Pelletan