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France › Agen › Centre Urbain › Boulevard Eugene Pelletan › n° 59

59 Boulevard Eugene Pelletan, Agen

Vendu 110 000 € (1 746 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 470005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 417 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Boulevard Eugene Pelletan1 670 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Centre Urbain1 382 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Agen1 775 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 216 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 746 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 317 € À 2 174 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/06/2025 n° 59 · Appartement · 3 p. 06/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €
08/07/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 93 500 €2 174 €/m² 2 174 €
15/05/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 15/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 000 €1 317 €/m² 1 317 €
28/03/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 28/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 51 000 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
533 € 4 630 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 746 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 BD EUGENE PELLETAN 106 m² 94 976 € 896 €
78 BD EUGENE PELLETAN 106 m² 200 022 € 1 887 €
51 BD EUGENE PELLETAN 60 m² 79 980 € 1 333 €
51 BD EUGENE PELLETAN 60 m² 100 020 € 1 667 €
13 RUE DU GAL RESSAYRE 60 m² 61 020 € 1 017 €
51 BD EUGENE PELLETAN 60 m² 88 740 € 1 479 €
82 BD EUGENE PELLETAN 76 m² 299 972 € 3 947 €
15 RUE RAYSSAC 60 m² 48 480 € 808 €
7 PL EUGENE PELLETAN 136 m² 138 992 € 1 022 €
7 PL EUGENE PELLETAN 136 m² 79 968 € 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 4 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 110 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Pelletan
Fourchette courante1 391 – 2 368 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Pelletan ↗
Centre Urbain
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Urbain ↗
Agen
Tendance 3 ans+5 %
vs département+25 %
Rendement brut7.2 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
645 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan42 ventes depuis 2014 · 1 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Urbain1 391 ventes · 1 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Boulevard Eugene Pelletan à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 746 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 216 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 63 m² à 110 000 €, soit 1 746 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Oui : 1 746 €/m² contre 1 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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