France › Agen › Centre Périurbain › Place Eugene Pelletan › n° 2 B

2 B Place Eugene Pelletan, Agen

Name: 2 B Place Eugene Pelletan, 47000 Agen
Address: 2 B Place Eugene Pelletan, Agen, 47000, FR

Vendu 160 000 € (2 388 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 470001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 B Place Eugene Pelletan, 47000 Agencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 015 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Place Eugene Pelletan2 368 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Centre Périurbain1 450 €/m² 1 273 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Agen1 773 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 1 196 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0679

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 388 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Place Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 720 € À 2 521 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 31/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

11/06/2025 n° 2 B · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 500 €2 368 €/m² 2 368 €

04/02/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 04/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 10/11/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 500 €2 521 €/m² 2 521 €

07/08/2020 n° 2 B · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 216 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/03/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 20/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 152 650 €2 278 €/m² 2 278 €

07/01/2019 n° 2 B · Appartement · 3 p. 07/01/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 650 €1 920 €/m² 1 920 €

29/11/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

09/01/2017 n° 2 B · Appartement · 3 p. 09/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €

05/02/2014 n° 2 B · Appartement · 2 p. 05/02/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 86 000 €1 720 €/m² 1 720 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Place Eugene Pelletan, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−10 %2 125 €/m²Maison 160 m² · vendu 2018 n° 7−57 %1 022 €/m²Appt 136 m² · 5 ventes · 2026

PLACE EUGENE PELLETANMÉDIANE DE LA RUE 2 368 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 015 €/m²10 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

808 € 3 947 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 388 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DENFERT-ROCHEREAU 92 m² 190 992 € 2 076 €

15 RUE RAYSSAC 60 m² 48 480 € 808 €

82 BD EUGENE PELLETAN 76 m² 299 972 € 3 947 €

78 BD EUGENE PELLETAN 106 m² 200 022 € 1 887 €

7 PL EUGENE PELLETAN 70 m² 240 030 € 3 429 €

7 PL EUGENE PELLETAN 136 m² 138 992 € 1 022 €

12 RUE DENFERT-ROCHEREAU 119 m² 189 924 € 1 596 €

65 BD EUGENE PELLETAN 106 m² 94 976 € 896 €

3 RUE DU QUATRE SEPTEMBRE 56 m² 150 024 € 2 679 €

1 CRS DU 14 JUILLET 118 m² 139 948 € 1 186 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Eugène Pelletan

Fourchette courante1 391 – 2 368 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

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Centre Périurbain

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune4ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-18 %

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Agen

Tendance 3 ans+5 %

vs département+25 %

Rendement brut6.7 %

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Lot-et-Garonne

Rang de la commune8ᵉ sur 25

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

686 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUEPlace Eugene Pelletan16 ventes depuis 2014 · 2 368 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Périurbain1 273 ventes · 1 450 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Place Eugene Pelletan à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 196 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Place Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 67 m² à 160 000 €, soit 2 388 €/m².

Est-ce cher pour Place Eugene Pelletan ?

Oui : 2 388 €/m² contre 2 368 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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