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France › Agen › Nord Urbain › Boulevard Scaliger › n° 67

67 Boulevard Scaliger, Agen

Vendu 103 500 € (1 592 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 470001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Boulevard Scaliger, 47000 Agencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 671 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard Scaliger1 604 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −31 %Nord Urbain1 441 €/m² 1 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Agen1 848 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue
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Calée sur 747 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1938
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 592 €/m² en 2022 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 67 Boulevard Scaliger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 860 € À 1 592 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2022 n° 67 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 500 €1 592 €/m² 1 592 €
16/09/2021 n° 67 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €
16/09/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 16/09/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
864 € 3 423 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 592 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 B BD SCALIGER 90 m² 122 040 € 1 356 €
57 B BD SCALIGER 68 m² 104 516 € 1 537 €
30 RUE FON-NOUVELLE 74 m² 185 000 € 2 500 €
18 RUE LAKANAL 143 m² 340 054 € 2 378 €
42 BD SCALIGER 154 m² 249 942 € 1 623 €
13 RUE FON-NOUVELLE 69 m² 91 011 € 1 319 €
13 RUE FON-NOUVELLE 98 m² 155 036 € 1 582 €
25 RUE DES AUGUSTINS 51 m² 105 009 € 2 059 €
13 RUE FON-NOUVELLE 69 m² 85 008 € 1 232 €
25 RUE DES AUGUSTINS 48 m² 67 008 € 1 396 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 864 € à 3 423 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 148 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Scaliger
Fourchette courante1 593 – 2 029 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Scaliger ↗
Nord Urbain
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune5ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Nord Urbain ↗
Agen
Tendance 3 ans+5 %
vs département+30 %
Rendement brut7.1 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
666 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUEBoulevard Scaliger40 ventes depuis 2014 · 1 604 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord Urbain1 146 ventes · 1 441 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 848 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Boulevard Scaliger à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 592 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 747 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Boulevard Scaliger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2022, appartement de 65 m² à 103 500 €, soit 1 592 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Scaliger ?

Non : 1 592 €/m² contre 1 604 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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