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France › Agen › Centre Urbain › Boulevard Eugene Pelletan › n° 51

51 Boulevard Eugene Pelletan, Agen

Vendu 88 750 € (1 479 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 4700011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Boulevard Eugene Pelletan, 47000 Agencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 275 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Eugene Pelletan1 670 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre Urbain1 382 €/m² 1 391 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Agen1 775 €/m² 8 468 ventesPrix à Agen → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 1 191 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 1 479 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Eugene Pelletan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 483 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/02/2026 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 88 750 €1 479 €/m² 1 479 €
07/03/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
15/06/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 15/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 61 000 €1 017 €/m² 1 017 €
11/10/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €
15/04/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 15/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 76 500 €1 275 €/m² 1 275 €
28/09/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €
07/08/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 07/08/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €
29/10/2014 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
588 € 4 630 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 479 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 BD EUGENE PELLETAN 43 m² 93 482 € 2 174 €
59 BD EUGENE PELLETAN 63 m² 109 998 € 1 746 €
45 BD EUGENE PELLETAN 142 m² 137 456 € 968 €
21 RUE DU GAL RESSAYRE 100 m² 205 000 € 2 050 €
65 BD EUGENE PELLETAN 106 m² 94 976 € 896 €
78 BD EUGENE PELLETAN 106 m² 200 022 € 1 887 €
82 BD EUGENE PELLETAN 76 m² 299 972 € 3 947 €
15 RUE RAYSSAC 60 m² 48 480 € 808 €
7 PL EUGENE PELLETAN 136 m² 138 992 € 1 022 €
7 PL EUGENE PELLETAN 136 m² 79 968 € 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 4 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Eugène Pelletan
Fourchette courante1 391 – 2 368 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Eugène Pelletan ↗
Centre Urbain
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-22 %
Voir Centre Urbain ↗
Agen
Tendance 3 ans+5 %
vs département+25 %
Rendement brut7.4 %
Voir Agen ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune8ᵉ sur 25
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 088 – 1 704 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 89 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Eugene Pelletan42 ventes depuis 2014 · 1 670 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Urbain1 391 ventes · 1 382 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgen8 468 ventes · 1 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agen → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Eugene Pelletan à Agen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 479 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Eugene Pelletan a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2026, appartement de 60 m² à 88 750 €, soit 1 479 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Pelletan ?

Non : 1 479 €/m² contre 1 670 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Agen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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