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France › Agde › Mirabel › Rue Voltaire › n° 21

21 Rue Voltaire, Agde

Vendu 145 000 € (1 986 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 343006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 986 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Voltaire1 875 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Mirabel2 175 €/m² 739 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Agde2 468 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LH0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN209 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 986 €/m² en 2018 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Voltaire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/06/2018 n° 21 · Maison · 3 p. 14/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
769 € 4 684 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 986 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE VOLTAIRE 94 m² 150 024 € 1 596 €
21 RUE DU BOURGET 62 m² 180 792 € 2 916 €
27 RUE VOLTAIRE 61 m² 223 016 € 3 656 €
7 IMP DES AIRES 68 m² 151 028 € 2 221 €
30 RUE VOLTAIRE 32 m² 76 992 € 2 406 €
15 RUE VOLTAIRE 40 m² 75 000 € 1 875 €
32 RUE VOLTAIRE 70 m² 294 980 € 4 214 €
8 RUE VOLTAIRE 35 m² 161 420 € 4 612 €
22 RUE DIDEROT 66 m² 146 586 € 2 221 €
1 RUE DES AIRES 78 m² 121 680 € 1 560 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 769 € à 4 684 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Voltaire
Fourchette courante1 900 – 4 029 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2024
Voir Rue Voltaire ↗
Mirabel
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune9ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-12 %
Voir Mirabel ↗
Agde
Tendance 3 ans+12 %
vs département-16 %
Rendement brut5.4 %
Voir Agde ↗
Hérault
Rang de la commune43ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Voltaire36 ventes depuis 2014 · 1 875 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMirabel739 ventes · 2 175 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 468 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Voltaire à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Voltaire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2018, maison de 73 m² à 145 000 €, soit 1 986 €/m².

Est-ce cher pour Rue Voltaire ?

Oui : 1 986 €/m² contre 1 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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