France › Agde › Vielle Ville-Pérou-Gare › Rue Saint Sever › n° 9

9 Rue Saint Sever, Agde

Vendu 24 700 € (1 647 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3430017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9867 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue Saint Sever1 409 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Vielle Ville-Pérou-Gare1 200 €/m² 918 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Agde1 697 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 652 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle LI0242

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 647 €/m² en 2024 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Saint Sever

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 500 € À 1 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/01/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 08/01/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 700 €1 647 €/m² 1 647 €

27/12/2022 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 107 500 €1 433 €/m² 1 433 €

06/08/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 450 €1 523 €/m² 1 523 €

06/08/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

30/10/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 41 000 €586 €/m² 586 €

05/04/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 05/04/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 44 000 €772 €/m² 772 €

10/08/2017 n° 9 · Appartement · 4 p. 10/08/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 65 000 €756 €/m² 756 €

24/05/2017 n° 9 · Appartement · 1 p. 24/05/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 19 000 €950 €/m² 950 €

08/09/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/09/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 46 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/05/2014 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/05/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 10 000 €500 €/m² 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Saint Sever, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−36 %900 €/m²Appt 67 m² · 7 ventes · 2022

n° 9VOUS ÊTES ICI867 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 11−44 %792 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2016 n° 13−16 %1 190 €/m²Appt 42 m² · vendu 2022

RUE SAINT SEVERMÉDIANE DE LA RUE 1 409 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+71 %2 410 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−48 %726 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−19 %1 136 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 22+35 %1 908 €/m²Maison 30 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 4 911 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 647 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE SAINT SEVER 100 m² 73 000 € 730 €

10 RUE DE LA CHATRE 60 m² 43 020 € 717 €

10 RUE DE LA CHATRE 19 m² 34 998 € 1 842 €

5 RUE SAINT SEVER 82 m² 68 470 € 835 €

5 RUE SAINT SEVER 67 m² 70 015 € 1 045 €

8 RUE SAINT MAXENCE 138 m² 139 932 € 1 014 €

13 RUE SAINT SEVER 42 m² 49 980 € 1 190 €

6 RUE GOHIN 39 m² 57 993 € 1 487 €

6 RUE SAINT SEVER 48 m² 129 984 € 2 708 €

10 RUE GOHIN 94 m² 142 880 € 1 520 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 4 911 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint Sever

Fourchette courante1 125 – 2 252 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2025

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Vielle Ville-Pérou-Gare

Tendance 3 ans+24 %

Dans la commune10ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-29 %

Voir Vielle Ville-Pérou-Gare ↗

Agde

Tendance 3 ans+15 %

vs département-48 %

Rendement brut6.3 %

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Hérault

Rang de la commune27ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 25 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

185 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Saint Sever28 ventes depuis 2014 · 1 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVielle Ville-Pérou-Gare918 ventes · 1 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 1 697 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Saint Sever à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 652 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Saint Sever a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/01/2024, appartement de 15 m² à 24 700 €, soit 1 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Sever ?

Oui : 1 647 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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