France › Agde › Zone Industrielle › Impasse Montee de Joly › n° 9

9 Impasse Montee de Joly, Agde

Vendu 207 000 € (2 836 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 343000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 836 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Zone Industrielle2 500 €/m² 368 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Agde2 905 €/m² 22 653 ventesPrix à Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 169 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles LB0055 + LB0062 + LB0076 + LB0078 + LB0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN638 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 836 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9 Impasse Montee de Joly

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

20/09/2023 n° 9 · Maison · 4 p. 20/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 207 000 €2 836 €/m² 2 836 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Montee de Joly, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−15 %2 410 €/m²Maison 83 m² · vendu 2018 n° 5−21 %2 253 €/m²Maison 99 m² · vendu 2016 n° 7+38 %3 925 €/m²Maison 49 m² · 2 ventes · 2024

n° 9VOUS ÊTES ICI2 836 €/m²1 vente · dernière 2023

IMPASSE MONTEE DE JOLYMÉDIANE DE LA RUE 2 836 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−13 %2 478 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022 n° 8−19 %2 286 €/m²Maison 70 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

667 € 5 345 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 836 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP MONTEE DE JOLY 49 m² 215 649 € 4 401 €

36 B RUE MONTEE DE JOLY 29 m² 155 005 € 5 345 €

36 RUE MONTEE DE JOLY 146 m² 195 056 € 1 336 €

36 RUE MONTEE DE JOLY 90 m² 284 220 € 3 158 €

6 IMP MONTEE DE JOLY 67 m² 166 026 € 2 478 €

25 RUE DES ROCS 67 m² 165 021 € 2 463 €

27 RUE MONTEE DE JOLY 64 m² 134 976 € 2 109 €

29 RUE MONTEE DE JOLY 130 m² 400 010 € 3 077 €

27 CHE DU PEYROU 73 m² 247 981 € 3 397 €

4 B RUE DE SAINT BAUZELY 83 m² 269 999 € 3 253 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 5 345 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Montee de Joly

Fourchette courante1 929 – 3 569 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Zone Industrielle

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Zone Industrielle ↗

Agde

Tendance 3 ans+12 %

vs département-1 %

Rendement brut3.9 %

Voir Agde ↗

Hérault

Rang de la commune43ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 207 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

834 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERZone Industrielle368 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAgde22 653 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Agde → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Impasse Montee de Joly à Agde ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 836 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 169 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Impasse Montee de Joly a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/09/2023, maison de 73 m² à 207 000 €, soit 2 836 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Montee de Joly ?

Oui : 2 836 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Agde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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